ทนายความจ๊ะ.com

ทนายความจ๊ะ.com

ทนายจ๊ะ

รับว่าความ

สำนักงานมนตรีสมสายทนายความ
ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ
รับว่าความทั่วราชอาณาจักร

จำนอง

ทนายความจ๊ะ.com
05/05/2025

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน: จำนองที่ดินให้เพื่อน…แต่เพื่อนไม่จ่าย จะโดนยึดไหม?….วันก่อนมีคนถามว่า “ทนายจ๊ะ…หนูเอาที่ดินไปจำนองให้เพื่อนกู้เงิน แต่เพื่อนมันหนีหาย! แล้วธนาคารจะมายึดที่หนูไหม?”….อุ๊ยต๊าย…มันชักจะยังไงอยู่! มาดูกันเป็นข้อ ๆ ดีกว่า…

1️⃣ จำนองให้เพื่อน = เอาที่ตัวเองไปเป็นหลักประกันหนี้คนอื่นถ้าเราไปจำนองทรัพย์เพื่อให้เพื่อนกู้เงิน แบบนี้กฎหมายเรียกว่า “จำนองเพื่อประกันหนี้ผู้อื่น”ผลคือถ้าเพื่อนหนี – เจ้าหนี้มีสิทธิบังคับจำนองเอาที่ดินเราได้เลย!

2️⃣ บังคับจำนอง…ต้องฟ้องก่อน!
แม้เจ้าหนี้จะมีสิทธิเรียกร้อง แต่ ต้องฟ้องศาลก่อน ตาม มาตรา 728 จะมายึดเอาเองไม่ได้เด็ดขาด ต้องรอศาลมีคำพิพากษาก่อน แล้วถึงจะเข้าสู่ขั้นตอนบังคับคดีได้

3️⃣ ข่าวดีคือ…รับผิดแค่ในวงเงินทรัพย์จำนองเท่านั้น!กฎหมายใหม่ (มาตรา 727/1) บอกว่า“ผู้จำนองไม่ต้องรับผิดเกินราคาทรัพย์ที่จำนองในวันบังคับจำนอง”…จะทำสัญญารับผิดมากกว่านี้ก็โมฆะ!ยกเว้นกรณีบางอย่างที่ผู้จำนองคือผู้บริหารของบริษัทลูกหนี้

สรุป:ใครคิดจะจำนองให้เพื่อน ควรรู้ว่า…ถ้าเขาไม่จ่าย ศาลจะสั่งให้เอาทรัพย์เราขายทอดตลาดใช้หนี้!
แต่…เรารับผิดเฉพาะมูลค่าทรัพย์เท่านั้น ไม่ใช่หนี้ทั้งก้อนอย่าคิดว่าแค่ช่วยเพื่อน…สุดท้ายอาจได้ช่วยหมดบ้าน!

สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ
🌏 https://g.co/kgs/fPd9Nv6
📞 ติดต่อ: 097-131-5551 #ทนายจ๊ะ

ติดต่อเรา คลิก ช่องทางที่สะดวก

สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร

แชร์หน้านี้
แสดงความคิดเห็น

ทนายความจ๊ะ.com

สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร

ช่องทางติดต่อ

ผลงานล่าสุด

รวมผลงานล่าสุดของเรา

บทความ

#คดีบัตรเครดิต

#ซำบายดีวันอาทิตย์ ตัวความมีเข้ามาปรึกษาคดีความกับ ทนายจ๊ะ แทบทุกวัน ด

#ปรึกษากฎหมาย

รับทุกสาย โทรกลับทุกเบอร์ #ทนายจ๊ะ 🥸 บริการทุกระดับ ประทับใจ ขอบคุณ #ล

ประกันภัย

……..#รู้ไว้ใช่ว่า…. ประกันภัยรถยนต์ คุ้มครองอะไรบ้าง

#คดีครอบครัว

#คดีครอบครัว เป็นปัญหาไม่น้อย หลังจากเลิกรากันไปแล้ว แต่ยังมีนิติกรรมบ

#นายหน้า #ตัวแทน

#นายหน้า #ตัวแทน มีกฎหมายให้การรับรองคุ้มครองนะครับ ว่าด้วยการเป็นนายห

ภาษีมรดก

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน…“ภา

@ศาลแพ่ง

คดีปี 2564 บัดนี้ล่วงเลยมาถึงปี 2567 #สืบพยานจำเลย คดีร้อยล้าน ว่ากันไ

ค้ำประกัน

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“

@ศาลจังหวัดยโสธร

#นัดฟังคำพิพากษาศาลอุทธรณ์ภาค3 เป็นไปตามคาด #คดีฉ้อโกงประชาชน สืบเนื่อ

หมายศาล

…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep.10 “หมายศาลมาแล้ว อย่าคิดว

#คดีครอบครัว

#คดีครอบครัว ขอบคุณลูกความ ที่กรุณาไว้วางใจ #ทนายจ๊ะ ครับ ************

บังคับคดี

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน: “เจ

บัตรเครดิต

…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep.29 “ใช้บัตรเครดิตคนอื่น ระ

บัญชีม้า

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “บัญชีม้า

#คดีรับสภาพหนี้

#คดีผิดสัญญารับสภาพหนี้ ยินดียิ่งครับที่ #ตัวความ กรุณามาพบกับ #ทนายจ๊

#ปรึกษากฎหมาย

ท่านมาหาผม หลักจากที่ผมให้คำปรึกษา แล้วท่านเดินยิ้มกลับไป ผมก็ดีใจเช่น

#ทนายจำเลย

#ทนายจ๊ะ รับทำหน้าที่ในฐานะทนายความจำเลย ต้องขอบพระคุณลูกความเป็นอย่าง

หมายศาลปลอม

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “ระวั

พ.ร.บ.เช็ค ฯลฯ

#ซำบายดีวันอาทิตย์ ข่าวล่าสุดที่มีมติของ ครม. ให้ยกเลิก พ.ร.บ.เช็ค ฯ ต

เพื่อนยืมเงิน

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “ เพื่อนยื

แชร์ลูกโซ่

#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน: ปัญหาแชร์ลู

#คดีเช่าซื้อ

#ตัวความ เดินทางมาไกลจากฝั่งธน #คดีเช่าซื้อ #คดีซื้อขาย #คดีจ้างทำของ

#คดีครอบครัว

…#ซำบายดีวันอาทิตย์ วันหยุดของเขาแต่เรา #ทนายจ๊ะ ไม่ได้หยุด 😂😂😂

#ใช้ดีบอกต่อ

#ใช้ดีบอกต่อ 😊 วันนี้เป็นอีกวันสำหรับ #ทนายจ๊ะ 🥸 มันคือความภาคภูมิใจ แ

โพสต์ทวงหนี้

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน:เจ

ผู้จัดการมรดก

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…..วันนี้เสนอตอน…

#จัดทำคำร้องฯ

ขอบคุณ #ลูกความ นะครับ ที่กรุณาไว้วางใจ สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ

คดีเช่าซื้อ

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ วันนี้เสนอตอน “

ใช้ปืนข่มขู่

………#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by #ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “เอาปืน

#ภารกิจทนาย

#ซำบายดีวันพุธ ในส่วนของสัปดาห์นี้ สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ โดย #

บัตรเครดิต

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “หนี้บัตรเค

#อสังหาริมทรัพย์

ขอบพระคุณ พลตรี นายเเพทย์ เหรียญทอง แน่นหนา ที่กรุณาให้ #ทนายจ๊ะ เข้าพ

#สู้คดีแพ่ง

ของพระคุณ #ลูกความ ที่ไว้วางใจ #ทนายจ๊ะ จัดทำคำให้การสู้คดีแพ่ง ตามขั้

บัญชีม้า

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:

#ร่างสัญญา

#ซำบายดีวันเสาร์ ✌🏻 +++++++++++++++++ #ตัวความ เมื่อประมาณเดือนที่แล้ว

ส.ป.ก.

#รู้ไว้ใช่ว่า……⚠️ ซื้อขายที่ดิน ส.ป.ก. ผิดกฎหมาย เสี่ยงคดี

#สินสมรส #มรดก

…เป็นอีกหนึ่งคดี ที่เป็นความภาคภูมิใจของ #ทนายจ๊ะ 🥸 อย่างยิ่ง #อ

#สำนักงานใหม่

#วันนี้วันดี พี่ชายสุดที่รัก ประจวบ สิงห์แก้ว มาทำธุระที่กรุงเทพฯ เมื่

คดียืม

#เรื่องเล่าคดีความ by #ทนายจ๊ะ #ฅนว่าความ Ep.3 คำว่าเดี๋ยวคืนให้ สุดท้

เช่าที่ดิน

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …..วันนี้เสนอตอน… “เช่า

โดนทวงหนี้

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน… “หนี้บั

เยาวชนทำความผิด

…#รู้ไว้ใช่ว่า… ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ตอน: “เยาวชนทำผิด… ต้องรับ

#คดีมรดก

#ซำบายดีวันพุธ +++++++++++++++++ #คดีจัดการมรดก #คดีคัดค้านตั้งผู้จัดก

#งานบังคับคดี

#วันสุดท้าย ในการสืบพยานสำหรับคดีร้อยล้าน นัดฟังคำพิพากษาวันที่ 11/7/6

พินัยกรรม

…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep.28 “ทำพินัยกรรมไว้แล้ว แต่

#อายุความ

#ซำบายดีวันพฤหัสฯ 😊🙌 ++++++++++++++++++++++++ *อายุความฟ้องร้องค่าคอมม

CHANGE LANGUAGE