…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน: จำนองที่ดินให้เพื่อน…แต่เพื่อนไม่จ่าย จะโดนยึดไหม?….วันก่อนมีคนถามว่า “ทนายจ๊ะ…หนูเอาที่ดินไปจำนองให้เพื่อนกู้เงิน แต่เพื่อนมันหนีหาย! แล้วธนาคารจะมายึดที่หนูไหม?”….อุ๊ยต๊าย…มันชักจะยังไงอยู่! มาดูกันเป็นข้อ ๆ ดีกว่า…
⸻
1️⃣ จำนองให้เพื่อน = เอาที่ตัวเองไปเป็นหลักประกันหนี้คนอื่นถ้าเราไปจำนองทรัพย์เพื่อให้เพื่อนกู้เงิน แบบนี้กฎหมายเรียกว่า “จำนองเพื่อประกันหนี้ผู้อื่น”ผลคือถ้าเพื่อนหนี – เจ้าหนี้มีสิทธิบังคับจำนองเอาที่ดินเราได้เลย!
⸻
2️⃣ บังคับจำนอง…ต้องฟ้องก่อน!
แม้เจ้าหนี้จะมีสิทธิเรียกร้อง แต่ ต้องฟ้องศาลก่อน ตาม มาตรา 728 จะมายึดเอาเองไม่ได้เด็ดขาด ต้องรอศาลมีคำพิพากษาก่อน แล้วถึงจะเข้าสู่ขั้นตอนบังคับคดีได้
⸻
3️⃣ ข่าวดีคือ…รับผิดแค่ในวงเงินทรัพย์จำนองเท่านั้น!กฎหมายใหม่ (มาตรา 727/1) บอกว่า“ผู้จำนองไม่ต้องรับผิดเกินราคาทรัพย์ที่จำนองในวันบังคับจำนอง”…จะทำสัญญารับผิดมากกว่านี้ก็โมฆะ!ยกเว้นกรณีบางอย่างที่ผู้จำนองคือผู้บริหารของบริษัทลูกหนี้
⸻
สรุป:ใครคิดจะจำนองให้เพื่อน ควรรู้ว่า…ถ้าเขาไม่จ่าย ศาลจะสั่งให้เอาทรัพย์เราขายทอดตลาดใช้หนี้!
แต่…เรารับผิดเฉพาะมูลค่าทรัพย์เท่านั้น ไม่ใช่หนี้ทั้งก้อนอย่าคิดว่าแค่ช่วยเพื่อน…สุดท้ายอาจได้ช่วยหมดบ้าน!
⸻
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ
🌏 https://g.co/kgs/fPd9Nv6
📞 ติดต่อ: 097-131-5551 #ทนายจ๊ะ
ทนายความจ๊ะ.com
ทนายจ๊ะ
รับว่าความ
สำนักงานมนตรีสมสายทนายความ
ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ
รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
จำนอง
ติดต่อเรา คลิก ช่องทางที่สะดวก
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
ทนายความจ๊ะ.com
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
ช่องทางติดต่อ
ผลงานล่าสุด
รวมผลงานล่าสุดของเรา
บทความ
#นายหน้า #ตัวแทน
#นายหน้า #ตัวแทน มีกฎหมายให้การรับรองคุ้มครองนะครับ ว่าด้วยการเป็นนายห
จ้างแรงงาน/จ้างทำของ
เป็นเรื่องที่เกิดขึ้นเป็นประจำระหว่าง นายจ้าง/ลูกจ้าง การที่โดนนายจ้าง
ฉ้อโกง/หลอกลวง
ความเชื่อใจเป็นเหตุ เพื่อนรู้จักกันหลายปีไม่น่ามาทำกัน ทักมาหาบอกว่าจะ
#ประชุม
เดิมสถานะระหว่าง ทนายจ๊ะ กับ #ตัวความ คือผู้ว่าจ้างและผู้รับจ้าง พอทำง
#สู้คดีแพ่ง
ของพระคุณ #ลูกความ ที่ไว้วางใจ #ทนายจ๊ะ จัดทำคำให้การสู้คดีแพ่ง ตามขั้
ขอบคุณลูกความ
…วานนี้ภารกิจรัดตัว ซึ่งก็เป็นอีกหนึ่งวันที่งานแน่น แต่หัวใจเต็มไปด้วย
#คดีผิดสัญญา
#รู้ไว้ใช่ว่า…..ผิดสัญญา 💔 VS ฉ้อโกง 😈 : ต่างกันยังไง❓ 🤔 สับสนกั
เช่าซื้อ
#รู้ไว้ใช่ว่า…..คืนรถไฟแนนซ์แบบไม่ต้องจ่ายส่วนต่าง ต้องรู้สิ่งนี
#คดีผู้รับเหมา #จ้างทำของ
…#คดีผู้รับเหมา #คดีจ้างทำของ สมัยนี้ เวลาเราซื้อบ้านจาก โครงการ
หนังสือมอบอำนาจ หรือ ใบมอบอำนาจ
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน… “หนังสือมอ
#พิจารณาคดีออนไลน์
#พิจารณาคดีออนไลน์ สะดวก รวดเร็ว และประหยัดค่าใช้จ่ายของคู่ความ เป็นนโ
#คดีจ้างทำของ
#คดีจ้างทำของ #คดีผู้รับเหมา วันนี้ #ตัวมาความ เดินทางมาที่ สำนักงาน ม
ชนแล้วหนี
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน:“ช
#ที่ปรึกษากฎหมาย
อาจจะเป็นอีกตัวเลือกนะครับ สำหรับชาวต่างชาติ หรือชาวไทย ที่ประสงค์จะทำ
#ฉ้อโกงออนไลน์
#ซำบายดีวันเสาร์ กับบทความดีๆจาก #ทนายจ๊ะ …#มิจฉาชีพ วันๆจะมีประ
#คดีฉ้อโกง
วานนี้ค่ำๆ #ตัวความ กรุณาเข้ามาปรึกษาคดีกับ ทนายจ๊ะ ที่ สำนักงาน มนตรี
ผู้จัดการมรดก
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…..วันนี้เสนอตอน…
#คดีเช็ค
#ซำบายดีวันจันทร์ ✌🏻มีลูกความมาปรึกษาคดีความกับ ทนายจ๊ะ เกือบทุกวัน #ข
#ฉ้อโกงประชาขน
…ฟ้องคนอื่นเขาว่า #ฉ้อโกงประชาชน 😏#ทนายจ๊ะ🥸 เศร้าใจแทนคนฟ้อง ยัง
#ทนายความจำเลย
#ทำหน้าที่ทนายความจำเลย …ถามเราว่าเป็นทนายอยู่ที่ไหน #ทนายจ๊ะ ก็
เพิกถอนการให้ ประพฤติเนณคุณ
#รู้ไว้ใช่ว่า……📜 การเพิกถอนการให้เพราะผู้รับประพฤติเนรคุณ
#ร้องตั้งผู้อนุบาล
#ร้องตั้งผู้อนุบาล ขอบคุณนะครับ ที่กรุณาไว้วางใจ #ทนายจ๊ะ 🥸 ให้ดูแลคดี
#คดีทรัพย์สิน
ยินดียิ่งครับ!!! วันนี้ #ตัวความ เข้ามาปรึกษากฎหมายกับ ทนายจ๊ะ พร้อมกั
#สัญญาจะซื้อขาย
#สัญญาจะซื้อจะขาย #นิติกรรมสัญญา ปรกติสัญญาจำพวกเอกเทศสัญญา เช่น #สัญญ
คดีประมาท #เรียกค่าสินไหม
เข้าถึงง่ายครับ 😊 #ทนายจ๊ะ 🥸 #คดีประมาท #เรียกค่าสินไหม #เรียกค่าทดแทน
หลักเกณฑ์การอายัดเงินเดือน
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “ข้อควรรู้…
#คดีครอบครัว #ตั้งผู้พิทักษ์
#คดีครอบครัว #ตั้งผู้พิทักษ์ ต้องขอบคุณ #ลูกความทั้งสองท่าน ที่กรุณาไว
ที่ดินมือเปล่า
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน… “ที่ดิน
#คดีผิดสัญญาร่วมลงทุน
วานก่อน #ตัวความ เดินทางมาหา #ทนายจ๊ะ🥸ที่ สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายควา
#คดีที่ดิน
#คดีแพ่ง #คดีมรดก #คดีที่ดิน #ภารกิจฟิชโช่ วานนี้ ทนายจ๊ะ ลงสำรวจพื้นท
ซื้อของออนไลน์
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:
เจ้าหนี้โทรมาทวงหนี้
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “เจ้าหนี้ขู
#นิติกรรม #รับสภาพหนี้ #ประกันภัย
#นิติกรรม #รับสภาพหนี้ #ประกันภัย วันนี้ #ทนายจ๊ะ 🥸 รับหน้าที่ให้กับจำ
#นิติกรรม สัญญา
…กำลังนั่งทำอุทธรณ์คดีแพ่ง ปรากฎตัวความโทรมาหา บอกว่าอยากขอทนายม
@สำนักงานเขตจตุจักร
#ซำบายดีวันจันทร์ 😊 งานทนายนั้น ภายหลังจากทำฟ้องและเอกสารประกอบการฟ้อง
ค้ำประกัน
#รู้ไว้ใช่ว่า……💥 “ค้ำ” ที = มีสิทธิ์หมดตัว! 💥 😃 เพื่อนมายิ
#มิจฉาชีพ
#รู้ไว้ใช่ว่า ….กรมบัญชีกลางไม่มีนโยบายให้ข้าราชการเกษียณดำเนินก
ให้คำปรึกษากฎหมาย
ทนายจ๊ะ ให้คำปรึกษากฎหมายเบื้องต้นฟรี รับปรึกษากฎหมาย คดีปกครอง คดีอาญ
ยกเลิกพินัยกรรม
……#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน…“พินัยกรรม
#คดีร้องจัดการมรดก
#คดีร้องจัดการมรดก โดยส่วนตัวของ #ทนายจ๊ะ🥸 นั้นเห็นว่าเป็นเรื่องไม่ยาก
พินัยกรรม
#รู้ไว้ใช่ว่า…..📜 ว่าด้วยการทำพินัยกรรม📨 ✍️ พินัยกรรม คือเอกสารแ
#อสังหาริมทรัพย์
ขอบพระคุณ พลตรี นายเเพทย์ เหรียญทอง แน่นหนา ที่กรุณาให้ #ทนายจ๊ะ เข้าพ
แชร์บทความ ข่าวปลอม
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “โพสต์ข่าวป
@สภาทนายความ
#ภารกิจวิชาการ ✌🏼วันนี้ ทนายจ๊ะ รับหน้าที่เป็น staff ให้กันน้องๆทนายคว
ปลอมเอกสาร
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “ปลอมลายเซ
#คดีเกี่ยวกับทรัพย์สิน
#ซำบายดีวันอาทิตย์ 😊 +++++++++++++++++ หลังจากที่ ทนายจ๊ะ ไปวิ่งมาราธอ
#คดีแจ้งความเท็จ
…#วันนี้วันดี 😊 คดีนี้ลูกความของ #ทนายจ๊ะ 🥸 ถูกฟ้องว่า #แจ้งความ
#คดีบัตรเครดิต
…#คดีบัตรเครดิต #บัตรกดเงินสด 2 วันก่อน ตัวความถือคำฟ้องมาพบ #ทน
ความผิดเกี่ยวกับทรัพย์
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “ความผิดเก
เงินทดแทนประกันสังคม
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “สิทธิเงินท
วีซ่าแสกม
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by #ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “หลอกทำวี
วิ่งราวทรัพย์
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“โดนวิ่ง
ตรวจสอบโฉนดก่อนซื้อที่ดิน
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน… “จะซื้อที่
มรดก
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:ย
รับของโจร
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “ซื้อของถู
#คดีจ้างทำของ #คดีผู้รับเหมา
…#คดีจ้างทำของ #คดีผู้รับเหมา เป็นปัญหาอยู่ไม่น้อยนะครับ เกี่ยวก
#ความผิดเกี่ยวกับทรัพย์
#คดีความผิดเกี่ยวกับทรัพย์ #ยักยอก วันนี้ตัวความมาพบกับ #ทนายจ๊ะ 🥸 ตาม
@ศาลจังหวัดอำนาจเจริญ
#คดีร้องจัดการมรดก วันนี้ ทนายจ๊ะ ทำหน้าที่ทนายความผู้ร้อง เพื่อทำการไ
เช่าบ้าน
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน: “เช่
@สภาทนายความ
นายกสภาทนายความเปิดอบรมโครงการทนายพี่เลี้ยง รุ่นที่ 21 เมื่อวันพฤหัสบด
ที่ดิน
#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน: การซื้อขายท
#สินสมรส #ทรัพย์สิน
#สินสมรส #ทรัพย์สิน #คดีครอบครัว วันนี้ #ทนายจ๊ะ 🥸 รับหน้าที่ทนายความโ
ค้ำประกัน
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“
ขั้นตอนการมาศาล
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by #ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “คู่
กรรมสิทธิ์รวม
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “มีชื่อร่วม
@ศาลแรงงานกลาง
#เสร็จภารกิจ ✌🏼 #ฟ้องเพิกถอนคำสั่ง ว่าด้วยคำสั่งของผู้ตรวจแรงงานฯ กรณี
สั่งไม่ฟ้องของพนักงานอัยการฯ
#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน… “อัยการสั่ง
#บังคับคดี
#ซำบายดีวันอาทิตย์ วันนี้ #ตัวความ ที่เคยใช้บริการ ทนายจ๊ะ ให้ดำเนินคด
เจ้ามรดกตาย หนี้สินใครต้องจ่าย
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “เจ้ามรดกต
โพสต์โซเชี่ยวทวงหนี้
#รู้ไว้ใช่ว่า…..📌 ทวงหนี้บนโซเชียล เสี่ยงคดีหมิ่นประมาท! ⚠️หลายค
#ผิดสัญญา #จ้างทำของ #คดีผู้รับเหมา
#คดีผู้รับเหมา #จ้างทำของ #ผิดสัญญา ของคุณลูกความนะครับ ที่กรุณาเข้ามา
คัดชื่อคนหนีหมายจับ
#รู้ไว้ใช่ว่า….📢 คัดชื่อ “คนหนีคดี” พ้นทะเบียนบ้านคืออะไร? ̷
#ยิงปืนขึ้นฟ้า
#รู้ไว้ใช่ว่า……ปีใหม่นี้ ฉลองอย่างมีสติ ไม่ยิงปืนขึ้นฟ้า!
#คดีครอบครัว
#คดีครอบครัว เป็นปัญหาไม่น้อย หลังจากเลิกรากันไปแล้ว แต่ยังมีนิติกรรมบ
อำนอำนาจปกครองบุตร
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “สิทธิเลี้
@ศาลจังหวัดสมุทรสาคร
ภารกิจไกล่เกลี่ย เพื่อระงับข้อพิพาท ระหว่างโจทก์-จำเลย ตามนโยบายของศาล
พินัยกรรม
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน&#
ที่ดิน
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน:“ป
#คดีสินเชื่อ
#ซำบายดีวันอังคาร วันนี้ #ตัวความ เดินทางมาจาก อำเภอแก่งคอย จังหวัดสระ
#ไต่สวนมูลฟ้อง
#ซำบายดีวันอาทิตย์ ข่าวล่าสุดที่มีมติของ ครม. ให้ยกเลิก พ.ร.บ.เช็ค ฯ ต


























