ทนายความจ๊ะ.com

ทนายความจ๊ะ.com

ทนายจ๊ะ

รับว่าความ

สำนักงานมนตรีสมสายทนายความ
ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ
รับว่าความทั่วราชอาณาจักร

สร้างบ้านบนที่ดินคนอื่น

ทนายความจ๊ะ.com
01/08/2025

…#รู้ไว้ใช่ว่า….ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“ปลูกบ้านบนที่ดินคนอื่น…มีสิทธิอะไรไหม?”…
━━━━━━━━━━━━━
1️⃣ ปลูกบ้านในที่ดินคนอื่น = ไม่มีกรรมสิทธิ์!…ถ้าสร้างบ้านบนที่ดินของผู้อื่น แม้เจ้าของที่อนุญาต → เจ้าของบ้านก็ไม่มีสิทธิในที่ดินนั้น และบ้านอาจตกเป็นของเจ้าของที่ ถ้าไม่มีข้อตกลงเรื่องค่าก่อสร้าง…
━━━━━━━━━━━━━
2️⃣ เจ้าของที่ = เจ้าของบ้าน (ในบางกรณี)…ตามกฎหมาย ถ้าสร้างโดยไม่มีสิทธิ เช่น บุกรุก หรือเจ้าของที่ไม่ยินยอม → เจ้าของที่ดินสามารถฟ้องให้รื้อถอน หรือเรียกค่าที่ดินคืนพร้อมค่าเสียหายได้…
━━━━━━━━━━━━━
3️⃣ แก้ปัญหาด้วย “สิทธิเหนือพื้นดิน”…หากจะสร้างบ้านบนที่คนอื่น ควรจดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดินไว้ชัดเจน หรือทำสัญญาเช่าที่ดินเป็นลายลักษณ์อักษร เพื่อคุ้มครองสิทธิของทั้งสองฝ่าย…
━━━━━━━━━━━━━
สรุป:บ้านจะมั่นคง ต้องมั่นใจว่าที่ดิน “เป็นของเรา” หรือมีสิทธิใช้ถูกต้องตามกฎหมายจะปลูกบ้านบนที่ใคร…อย่าลืมดูเอกสารสิทธิให้ดี!…
━━━━━━━━━━━━━
⚖️ สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ (ทนายจ๊ะ) และเพื่อน 🤝
🌐 ดูรายละเอียดสำนักงาน:
🔗 https://g.co/kgs/93GcjHB
📍 แผนที่ Google Maps:
🗺️ https://maps.app.goo.gl/7GvQMJxfPbZrgeoP9
📞 ติดต่อสายด่วน:
📱 097-131-5551
📲 081-937-6402
👨🏻‍⚖️ #ทนายจ๊ะ และทีมงานพร้อมเคียงข้างคุณทุกคดี
━━━━━━━━━━━━━
⚖️ บริการให้คำปรึกษากฎหมายและว่าความ ครอบคลุมทุกประเภทคดีดูแลโดย #ทนายจ๊ะ และทีมทนายความคุณภาพ

ติดต่อเรา คลิก ช่องทางที่สะดวก

สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร

แชร์หน้านี้
แสดงความคิดเห็น

ทนายความจ๊ะ.com

สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร

ช่องทางติดต่อ

ผลงานล่าสุด

รวมผลงานล่าสุดของเรา

บทความ

#งานบังคับคดี

#วันสุดท้าย ในการสืบพยานสำหรับคดีร้อยล้าน นัดฟังคำพิพากษาวันที่ 11/7/6

#คดีครอบครัว

เซ็นสัญญาว่าจ้าง เป็นที่เรียบร้อย พร้อมกับมอบหมายให้ #ทนายจ๊ะ 🥸 ทำหน้า

เยาวชนทำความผิด

…#รู้ไว้ใช่ว่า… ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ตอน: “เยาวชนทำผิด… ต้องรับ

จ้างทำของ

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอต

ครอบครองปรปักษ์

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “อยู่ในที่

บังคับคดี

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …..วันนี้เสนอตอน… “มีคำ

#สวัดดีปีใหม่2566

#สวัดดีปีใหม่ 2566 ขอบคุณทุกท่านนะครับ ที่กรุณาไว้วางใจ #ทนายจ๊ะ 🥸 ดูแ

#มิจฉาชีพ

#รู้ไว้ใช่ว่า ….กรมบัญชีกลางไม่มีนโยบายให้ข้าราชการเกษียณดำเนินก

#สำนักงานใหม่

#วันนี้วันดี พี่ชายสุดที่รัก ประจวบ สิงห์แก้ว มาทำธุระที่กรุงเทพฯ เมื่

ลางาน

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“

บ้านจะโดนยึด?

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“

ส.ป.ก.

#รู้ไว้ใช่ว่า……⚠️ ซื้อขายที่ดิน ส.ป.ก. ผิดกฎหมาย เสี่ยงคดี

#คดีปลอมเอกสาร

#ซำบายดีวันอาทิตย์ ขอบคุณหลายๆ สำหรับ #ตัวความ ที่เคยใช้บริการ ทนายจ๊ะ

@สภาทนายความ

นายกสภาทนายความเปิดอบรมโครงการทนายพี่เลี้ยง รุ่นที่ 21 เมื่อวันพฤหัสบด

เช่าซื้อ

#รู้ไว้ใช่ว่า…..คืนรถไฟแนนซ์แบบไม่ต้องจ่ายส่วนต่าง ต้องรู้สิ่งนี

#คดีแพ่ง

#คดีแพ่ง #ลาภมิควรได้ #ผิดสัญญาหุ้นส่วน วันนี้น้องชายจาก #จังหวัดนนฯ แ

ค้ำประกัน

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“

#คดีผิดสัญญา

#รู้ไว้ใช่ว่า…..ผิดสัญญา 💔 VS ฉ้อโกง 😈 : ต่างกันยังไง❓ 🤔 สับสนกั

ทำร้ายร่างกาย

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน:“มาต

มรดก

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:ย

คดีครอบครัว

ปัญหาครอบครัว เป็นอีกเรื่องที่ขึ้นสู่ศาลเป็นประจำ จึงได้มีการจัดตั้งศา

#ฉ้อโกงประชาขน

…ฟ้องคนอื่นเขาว่า #ฉ้อโกงประชาชน 😏#ทนายจ๊ะ🥸 เศร้าใจแทนคนฟ้อง ยัง

#คดีบัตรเครดิต

#รู้ไว้ใช่ว่า …..สิทธิของลูกหนี้บัตรเครดิต 💳🚫 + อายุความ ⏳ ใครว่

#บังคับคดี

#ซำบายดีวันอาทิตย์ วันนี้ #ตัวความ ที่เคยใช้บริการ ทนายจ๊ะ ให้ดำเนินคด

#ร่างสัญญา

#ซำบายดีวันเสาร์ ✌🏻 +++++++++++++++++ #ตัวความ เมื่อประมาณเดือนที่แล้ว

ปล่อยเช่าคอนโด

#รู้ไว้ใช่ว่า…..การที่เจ้าของห้อง ปล่อยให้เช่าคอนโดรายวัน ผิดกฎห

ลิ้งปลอม

#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน: “e-Ticket

#ไต่สวนมูลฟ้อง

#ซำบายดีวันอาทิตย์ ข่าวล่าสุดที่มีมติของ ครม. ให้ยกเลิก พ.ร.บ.เช็ค ฯ ต

หลอกลวง ฉ้อโกง

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “แอบอ้างเป

#คดีที่ดิน

#คดีแพ่ง #คดีมรดก #คดีที่ดิน #ภารกิจฟิชโช่ วานนี้ ทนายจ๊ะ ลงสำรวจพื้นท

#คดีครอบครัว

#คดีครอบครัว #ทนายจ๊ะ ยินดีให้คำแนะนำ รวมถึงหาทางออกภายใต้กรอบของกฎหมา

ผู้อนุบาล

#รู้ไว้ใช่ว่า…..📌 ผู้อนุบาลคือใคร? ทำหน้าที่อะไร? “ผู้อนุบาล” 👩‍

เซ็นเอกสาร

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน: เซ็น

#คดีหมิ่นประมาท

โดดเด่นในโลกโซเชี่ยว แต่ท่านอาจเด็ดเดี่ยวในบัลลังค์นะครับ 😅 #คดีหมิ่นป

#บังคับคดี

ภาพเมื่อ 10 ว่าปีที่แล้ว ทนายจ๊ะ สมัยแจ้งเกิด ยึดทรัพย์ลูกหนี้ตามคำพิพ

โดนบังคับคดี

#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน… “การบังคับ

โอนเงิน QR ปลอม

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน…“สแกนบริจาค

ขายฝาก

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “ปัญหาของก

#ทนายจ๊ะ

ทนายจ๊ะ 🥸 #พร้อมให้บริการ แล้วเสร็จ 100% คำเดียวสั้นๆ #หายเหนื่อย กับก

ฉ้อโกงประชาชน

เศรษฐกิจปัจจุบัน ก็หากินลำบาก ซ้ำร้ายยังมาถูกมิฉฉาชีพ ชักชวนลงทุน ร่วม

คดีละเมิด

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “ละเมิดจาก

#คัดเอกสาร

#รู้ไว้ใช่ว่า การขอคัดและขอถ่ายสำเนาเอกสารจากกรมที่ดิน กล่าวโดยสรุปได้

Cr.สภาทนายความ

เนื่องในวันคล้ายวันสวรรคตพระบาทสมเด็จพระบรมชนกาธิเบศร มหาภูมิพลอดุลยเด

กล้องหน้ารถ

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“กล้องหน

CHANGE LANGUAGE