…#รู้ไว้ใช่ว่า….ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“ปลูกบ้านบนที่ดินคนอื่น…มีสิทธิอะไรไหม?”…
━━━━━━━━━━━━━
1️⃣ ปลูกบ้านในที่ดินคนอื่น = ไม่มีกรรมสิทธิ์!…ถ้าสร้างบ้านบนที่ดินของผู้อื่น แม้เจ้าของที่อนุญาต → เจ้าของบ้านก็ไม่มีสิทธิในที่ดินนั้น และบ้านอาจตกเป็นของเจ้าของที่ ถ้าไม่มีข้อตกลงเรื่องค่าก่อสร้าง…
━━━━━━━━━━━━━
2️⃣ เจ้าของที่ = เจ้าของบ้าน (ในบางกรณี)…ตามกฎหมาย ถ้าสร้างโดยไม่มีสิทธิ เช่น บุกรุก หรือเจ้าของที่ไม่ยินยอม → เจ้าของที่ดินสามารถฟ้องให้รื้อถอน หรือเรียกค่าที่ดินคืนพร้อมค่าเสียหายได้…
━━━━━━━━━━━━━
3️⃣ แก้ปัญหาด้วย “สิทธิเหนือพื้นดิน”…หากจะสร้างบ้านบนที่คนอื่น ควรจดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดินไว้ชัดเจน หรือทำสัญญาเช่าที่ดินเป็นลายลักษณ์อักษร เพื่อคุ้มครองสิทธิของทั้งสองฝ่าย…
━━━━━━━━━━━━━
สรุป:บ้านจะมั่นคง ต้องมั่นใจว่าที่ดิน “เป็นของเรา” หรือมีสิทธิใช้ถูกต้องตามกฎหมายจะปลูกบ้านบนที่ใคร…อย่าลืมดูเอกสารสิทธิให้ดี!…
━━━━━━━━━━━━━
⚖️ สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ (ทนายจ๊ะ) และเพื่อน 🤝
🌐 ดูรายละเอียดสำนักงาน:
🔗 https://g.co/kgs/93GcjHB
📍 แผนที่ Google Maps:
🗺️ https://maps.app.goo.gl/7GvQMJxfPbZrgeoP9
📞 ติดต่อสายด่วน:
📱 097-131-5551
📲 081-937-6402
👨🏻⚖️ #ทนายจ๊ะ และทีมงานพร้อมเคียงข้างคุณทุกคดี
━━━━━━━━━━━━━
⚖️ บริการให้คำปรึกษากฎหมายและว่าความ ครอบคลุมทุกประเภทคดีดูแลโดย #ทนายจ๊ะ และทีมทนายความคุณภาพ
ทนายความจ๊ะ.com
ทนายจ๊ะ
รับว่าความ
สำนักงานมนตรีสมสายทนายความ
ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ
รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
สร้างบ้านบนที่ดินคนอื่น
ติดต่อเรา คลิก ช่องทางที่สะดวก
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
ทนายความจ๊ะ.com
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
ช่องทางติดต่อ
ผลงานล่าสุด
รวมผลงานล่าสุดของเรา
บทความ
#บังคับคดี
#ซำบายดีวันอังคาร 😊 ++++++++++++++++++ ว่าด้วย #การบังคับคดี เมื่อเจ้า
ยักยอก & ลักทรัพย์
#รู้ไว้ใช่ว่า……ยักยอก vs. ลักทรัพย์ 1. ยักยอก 🏢➡️🧑💼 ลักษณะ
รถหลุดจำนำ
#รู้ไว้ใช่ว่า ….🚗 ซื้อรถหลุดจำนำ !!! รถหลุดจำนำราคาถูก แต่แฝงไปด
ให้เช่าบัญชี
… #รู้ไว้ใช่ว่า ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ วันนี้เสนอตอน “ป
#ความผิดเกี่ยวกับทรัพย์ #คดีฉ้อโกง
#ความผิดเกี่ยวกับทรัพย์ #คดีฉ้อโกง วันนี้ #ทนายจ๊ะ 🥸 ทำหน้าที่ ทนายควา
เพิกถอนการให้ ประพฤติเนณคุณ
#รู้ไว้ใช่ว่า……📜 การเพิกถอนการให้เพราะผู้รับประพฤติเนรคุณ
@ศาลแรงงานกลาง
#ซำบายดีวันพุธ ✌🏻 #คดีแรงงาน กับลูกศิษย์ Zaii Nisachon +++++++++++++++
มรดก
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep.26 “พี่น้องตกลงแบ่งมรดกกัน
ฉ้อโกงประชาชน
เศรษฐกิจปัจจุบัน ก็หากินลำบาก ซ้ำร้ายยังมาถูกมิฉฉาชีพ ชักชวนลงทุน ร่วม
@สภาทนายความ
นายกสภาทนายความเปิดอบรมโครงการทนายพี่เลี้ยง รุ่นที่ 21 เมื่อวันพฤหัสบด
ไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “ไกล่เกลี่
#ความผิดเกี่ยวกับทรัพย์
#ความผิดเกี่ยวกับทรัพย์ เป็นผู้เสียหายในคดีแท้ๆ อยู่ๆจะให้กลายเป็นผู้ต
#รับสภาพหนี้ #ผิดสัญญา
#ผิดสัญญารับสภาพหนี้ 16/6/66 #ทนายจ๊ะ 🥸 ทำหน้าที่ให้กับจำเลย @ศาลจังหว
#ขายที่ดิน
#เสร็จภารกิจ ทนายจ๊ะ เป็นตัวแทน #ตัวความ น้องชายสุดหล่อ ในการขายที่ดิน
อำนอำนาจปกครองบุตร
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “สิทธิเลี้
ค้ำประกัน
#รู้ไว้ใช่ว่า……💥 “ค้ำ” ที = มีสิทธิ์หมดตัว! 💥 😃 เพื่อนมายิ
กรรมสิทธิ์รวม
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “มีชื่อร่วม
คัดชื่อคนหนีหมายจับ
#รู้ไว้ใช่ว่า….📢 คัดชื่อ “คนหนีคดี” พ้นทะเบียนบ้านคืออะไร? ̷
ยึดรถ
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“ยึดรถตอนด
อบรมทนายพี่เลี้ยงรุ่น 27
📢 อบรมฟรี! ทนายพี่เลี้ยง รุ่น 27 โดย สภาทนายความฯ ———
ทำหน้าที่กรรมการทดสอบ
🙏 ยินดียิ่งครับ ขอบคุณ #สภาทนายความฯ ที่ให้เกียรติ ทนายจ๊ะ ร่วมเป็น👨⚖
@สภาทนายความ
#งานวิชาการ “โครงการ ทนายพี่เลี้ยง รุ่นที่ 20” วันนี้ ทนายจ๊ะ ร่วมเป็น
หมายศาล
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“
#ส่งท้ายปีเก่า #ต้อนรับปีใหม่
*🎉 ส่งท้ายปีเก่า ต้อนรับปีใหม่ 2568! 🎉 ขอให้ปีใหม่นี้เป็นปีที่สดใสกว่า
#คดีครอบครัว
…#ซำบายดีวันอาทิตย์ วันหยุดของเขาแต่เรา #ทนายจ๊ะ ไม่ได้หยุด 😂😂😂
@ศาลจังหวัดเชียงใหม่
เป็นไปตามคาด #คดีอาญา ตัวความยิ้มอย่างสุขใจ เมื่อได้ความว่า ศาลมีคำสั่
#ใช้ดีบอกต่อ
#ใช้ดีบอกต่อ 😊 วันนี้เป็นอีกวันสำหรับ #ทนายจ๊ะ 🥸 มันคือความภาคภูมิใจ แ
#คดีละเมิด
#ซำบายดีวันอาทิตย์ #คดีละเมิด #คดีอุบัติเหตุ หลังจากที่ ทนายจ๊ะ กลับมา
อำนาจปกครองบุตร
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน…“อำนาจปกค
ทนายจ๊ะไปทำงานเขียงใหม่
#ซำบายดีเชียงใหม่ 🌿✨ วันนี้ ทนายจ๊ะ ขึ้นเหนือมาเยือน #เมืองเชียงใหม่ ท
บัตรเครดิตไม่ได้รูด
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep-63 “บัตรเครดิตมีรายการที่เ
#ทนายพี่เลี้ยงรุ่นที่ 21
#เจอกันครับ สมัครมาเยอะๆนะ ✌️✌️👍 ทนายพี่เลี้ยง รุ่นที่ 21 📢ประกาศสถาบั
ไฟแนนซ์ยึดรถ
… #รู้ไว้ใช่ว่า ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ วันนี้เสนอตอน “ค
เจ้าหนี้โหด
#รู้ไว้ใช่ว่า…….⚠️ เจ้าหนี้โหด คิดดอกเบี้ยเกินกฎหมาย ผิดทั
ประกันภัย
……..#รู้ไว้ใช่ว่า…. ประกันภัยรถยนต์ คุ้มครองอะไรบ้าง
วิทยากร สอนทนายใหม่ ใช้ ai
✅ วันนี้ ทนายจ๊ะ ถ่ายทอดเทคนิคการใช้ AI ช่วยเขียนอุทธรณ์–ฎีกา สำเร็จลุ
ค้ำประกัน
#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน: “ซื้อรถมื
#คดีผิดสัญญาซื้อขาย
ภารกิจวันนี้ สืบพยาน เช้า-บ่าย รวม 2 คดี #ผิดสัญญาซื้อขาย #คดีของเจ้าน
#จ้างทำของ #รับเหมาก่อสร้าง
#จ้างทำของ #รับเหมาก่อสร้าง ขอบคุณ #ลูกความนะครับ ที่กรุณาไว้วางใจ #ทน
รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่
นายทุนปล่อยกู้ผิดกฎหมาย
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน…“นายทุนเงา
ขับรถบนทางเท้า
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน… “ขี่รถบน
@ศาลจังหวัดสมุทรสาคร
#ซำบายดีวันจันทร์ ภารกิจ เช้า-บ่าย ของทนายจ๊ะ 😊 ++++++++++++++++++ htt
ฉ้อโกงหรือผิดสัญญา
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep-59 “ซื้อของออนไลน์ โอนเงิน
กล้องหน้ารถ
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“กล้องหน
บังคับคดี
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …..วันนี้เสนอตอน… “มีคำ
จดทะเบียนสิทธิเก็บกิน
…#รู้ไว้ใช่ว่า ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “โอนที่ดินให้
ข้อควรระวังในการจ้างทนาย
… #รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ วันนี้เสนอตอน
หมาบ้านเราไปกัดคน
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“หมาบ้าน
#คดีหมิ่นประมาท
โดดเด่นในโลกโซเชี่ยว แต่ท่านอาจเด็ดเดี่ยวในบัลลังค์นะครับ 😅 #คดีหมิ่นป
ขายฝาก
#รู้ไว้ใช่ว่า……📌 ขายฝาก คืออะไร? รู้ไว้ก่อนเสียทรัพย์! 💰 ข
@สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ
…#ซำบายดีวันศุกร์ 😊วานนี้เย็นๆ เป็นอีกวันที่ #ตัวความ ภายหลังจาก
ภาษี
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep.19 “ขายของออนไลน์ได้เงินทุ
ให้เขาอยู่ฟรี สุดท้ายไล่ไม่ออก
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep.6 “ให้เขาอยู่ฟรี สุดท้ายไล
#ความผิดเกี่ยวกับร่างกาย
#ความผิดเกี่ยวกับร่างกาย #หมิ่นประมาท #ความผิดเกี่ยวกับทรัพย์ วันนี้ #
#หัวหน้าสำนักงาน #ทนายความ
#หัวหน้าสำนักงาน #ทนายความ #สำนักงานกฎหมาย เป็นอีกวันที่น่ายินดียิ่งกั
@สำนักงานบังคับคดีก กทม. 1
หลังจากที่ #ทนายจ๊ะ ตั้งเรื่องยึดทรัพย์สินของจำเลย อันมีมูลค่าหลายสิบล
บอกเลิกสัญญาเช่าซื้อ
#รู้ไว้ใช่ว่า…..📢 บอกเลิกสัญญาเช่าซื้อ ต้องทำยังไง? 🚗📄 ✅ แจ้งเป็
#รีวิว ให้กำลังใจ สนง.
#ฝากรีวิว ด้วยนะครับ ++++++++++++++++++ https://g.page/r/CWHg20_kVv50E
ไกลเกลี่ยชั้นศาล
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะวันนี้เสนอตอน “การไกล่เกลี
@สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ
เตรียมความพร้อมก่อนสืบพยาน ✌🏼✌🏼✌🏼 ++++++++++++++++++ สำนักงาน มนตรี สม
ตั้งผู้จัดการมรดก
#รู้ไว้ใช่ว่า…📜 การร้องขอแต่งตั้ง ผู้จัดการมรดก ต้องทำอย่างไร? ⚖
#คดีครอบครัว
(21-10-65) #คดีครอบครัว ขอบคุณลูกความนะครับ ที่กรุณาไว้วางใจให้ #ทนายจ
#คดีกู้ยืม
…#คดีกู้ยืม #คดีรับสภาพหนี้ ใจดีประเภทเอ็นดูเขาเอ็นเราขาด 😂 มีเง
ค่าส่วนต่าง ไฟแนนซ์
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep.50 “ไฟแนนซ์เอารถคืนไปแล้ว…
กองปราบ
วันนี้ ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ มาทำภารกิจที่กองปราบครับ ⚖️ หลายคนอาจเห็นทนาย
#สินสมรส #มรดก
…เป็นอีกหนึ่งคดี ที่เป็นความภาคภูมิใจของ #ทนายจ๊ะ 🥸 อย่างยิ่ง #อ
#ทนายพี่เลี้ยงรุ่น 22
#ซำบายดีวันพฤหัสฯ กับ #ภารกิจวิชาการ ของ ทนายจ๊ะ ที่ สถาบันพัฒนาวิชาชี
ขั้นตอนการมาศาล
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by #ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “คู่
#คดีจัดการมรดก
#คดีจัดการมรดก วันนี้ #ทนายจ๊ะ 🥸 ทำหน้าที่ของทนายความผู้ร้อง ไต่สวนขอเ
ลิ้งปลอม
#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน: “e-Ticket
บัญชีม้า
#รู้ไว้ใช่ว่า …📌 บัญชีม้า = ติดคุกไม่รู้ตัว! ⚠️ 💰 บัญชีม้า คือบั
คดีประมาท #เรียกค่าสินไหม
เข้าถึงง่ายครับ 😊 #ทนายจ๊ะ 🥸 #คดีประมาท #เรียกค่าสินไหม #เรียกค่าทดแทน
หมอกฎหมาย ทนายหน้าจอ
เมื่อประมาณปี 2555-2557 #ทนายจ๊ะ ได้รับเกียรติให้เป็นผู้ดำเนินรายการ &
#คดีหมิ่นประมาท
…#คดีหมิ่นประมาท สื่อสังคมออนไลน์สมัยนี้ หากใช้ไปในทางที่ชอบ ก็จ
ทำร้ายร่างกาย
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน:“มาต
#บัตรเครดิต #บัตรกดเงินสด
#คดีบัตรเครดิต #บัตรกดเงินสด #สินเชื่อส่วนบุคคล คดีประเภทนี้ หากท่านโด
#ปรึกษากฎหมาย
ท่านมาหาผม หลักจากที่ผมให้คำปรึกษา แล้วท่านเดินยิ้มกลับไป ผมก็ดีใจเช่น
ยืม
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:
เยาวชนทำความผิด
…#รู้ไว้ใช่ว่า… ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ตอน: “เยาวชนทำผิด… ต้องรับ

























