…#รู้ไว้ใช่ว่า ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “โอนที่ดินให้ลูก แต่ยังอยากอยู่ต่อ ระวังปัญหาที่ตามมา”
━━━━━━━━━━━
1. โอนแล้ว ไม่ได้แปลว่ายังมีสิทธิอยู่ หลายครอบครัวโอนที่ดินหรือบ้านให้ลูกด้วยความไว้ใจ คิดว่าเป็นคนในบ้านเดียวกัน อยู่กันเหมือนเดิมได้ แต่ในทางกฎหมาย เมื่อโอนกรรมสิทธิ์แล้ว ลูกคือเจ้าของโดยสมบูรณ์ พ่อแม่ไม่มีสิทธิในทรัพย์นั้นอีก เว้นแต่จะมี ข้อสัญญาที่ระบุไว้เป็นชัดเจน
━━━━━━━━━━━
2. ไม่มีสัญญา ก็เหมือนไม่มีหลักประกัน ถ้าไม่ได้ทำสัญญาให้สิทธิอยู่อาศัย หรือสัญญาเช่าควบคู่ไว้ วันหนึ่งลูกเปลี่ยนใจ มีปัญหากัน หรือมีเหตุจำเป็นอื่น พ่อแม่อาจถูกขอให้ออกจากบ้านที่ตัวเองเคยอยู่มาทั้งชีวิต โดยไม่สามารถอ้างสิทธิทางกฎหมายได้
━━━━━━━━━━━
3. ระวังหนี้และคดีของลูกเมื่อที่ดินเป็นชื่อของลูก หากลูกมีหนี้ ถูกฟ้อง หรือถูกยึดทรัพย์ บ้านหลังนั้นอาจ ถูกบังคับคดีได้ตามกฏหมาย พ่อแม่ที่ยังอาศัยอยู่ อาจได้รับผลกระทบโดยไม่ตั้งใจ
━━━━━━━━━━━
4. ทางออก ต้องวางแผนตั้งแต่วันโอน การโอนที่ปลอดภัย ควรทำเอกสารให้รัดกุม เช่น สัญญาให้สิทธิอยู่อาศัยตลอดชีวิต ด้วยการจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานที่ดิน เพื่อคุ้มครองสิทธิของพ่อแม่อย่างแท้จริง
━━━━━━━━━━━
5. สรุป การโอนที่ดินให้ลูกไม่ใช่เรื่องผิด แต่หากไม่วางโครงสร้างทางกฎหมายให้ดี ความหวังดีในวันนี้ อาจกลายเป็นปัญหาใหญ่ในวันหน้า
━━━━━━━━━━━
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ (ทนายจ๊ะ) และเพื่อน 🤝
━━━━━━━━━━━
🌐 ดูรายละเอียดสำนักงาน:
🔗 https://g.co/kgs/93GcjHB
📍 แผนที่ Google Maps:
🗺️ https://maps.app.goo.gl/7GvQMJxfPbZrgeoP9
━━━━━━━━━━━
📞 ติดต่อสายด่วน:
📱 097-131-5551
📲 081-937-6402
👨🏻⚖️ #ทนายจ๊ะ และทีมงานพร้อมเคียงข้างคุณทุกคดี
━━━━━━━━━━━
⚖️ บริการให้คำปรึกษากฎหมายและว่าความ ครอบคลุมทุกประเภทคดี ดูแลโดย #ทนายจ๊ะ และทีมทนายความคุณภาพ
ทนายความจ๊ะ.com
ทนายจ๊ะ
รับว่าความ
สำนักงานมนตรีสมสายทนายความ
ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ
รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
จดทะเบียนสิทธิเก็บกิน
ติดต่อเรา คลิก ช่องทางที่สะดวก
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
ทนายความจ๊ะ.com
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
ช่องทางติดต่อ
ผลงานล่าสุด
รวมผลงานล่าสุดของเรา
Gallery รวมภาพลูกค้าบางส่วนของเรา
บทความ
หยิบของในห้าง=ลักทรัพย์
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน…“หยิบของห
ทะเลาะวิวาท & ทำร้ายร่างกาย
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน… “ทะเลาะ
ฉ้อโกงประชาชน
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“ฉ้อโกงป
สัญญาประนีประนอมยอมความในศาล
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน &
ข้อควรระวังรับเอกสารแทนเพื่อน
…#เรื่องเล่าคดีความ by #ทนายจ๊ะ #ฅนว่าความ Ep.13 “เซ็นรับของแทน สุดท้า
#สภาทนายความ
#ภารกิจวิชาการ✌🏼ของ ทนายจ๊ะ กับการเป็น staff “โครงการทนายพี่เลี้ยง รุ่
อายุความ บัตรเครดิต
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน: “
ไฟแนนซ์ยึดรถ
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by #ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน…“โดนยึดรถเ
ขอปล่อยตัวชั่วคราว
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep-71 “อัยการนัดนำตัวไปฟ้องศา
ไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “ไกล่เกลี่
#สินสมรส #ทรัพย์สิน
#สินสมรส #ทรัพย์สิน #คดีครอบครัว วันนี้ #ทนายจ๊ะ 🥸 รับหน้าที่ทนายความโ
ค้ำประกัน
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน… “ค้ำประ
ขอบคุณลูกความ
…วานนี้ภารกิจรัดตัว ซึ่งก็เป็นอีกหนึ่งวันที่งานแน่น แต่หัวใจเต็มไปด้วย
กรรมการคุมสอบ
ยินดียิ่งครับ ✌🏻✌🏻✌🏻 ———————
ใช้ปืนข่มขู่
………#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by #ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “เอาปืน
#คดีผิดสัญญาร่วมลงทุน
#คดีผิดสัญญาร่วมลงทุน #ฟ้องเท็จ #เบิกความเท็จ วานนี้ยินดียิ่งครับที่ #
วิทยากร สอนทนายใหม่ ใช้ ai
✅ วันนี้ ทนายจ๊ะ ถ่ายทอดเทคนิคการใช้ AI ช่วยเขียนอุทธรณ์–ฎีกา สำเร็จลุ
@สภาทนายความ
#ภารกิจวิชาการ ✌🏼วันนี้ ทนายจ๊ะ รับหน้าที่เป็น staff ให้กันน้องๆทนายคว
#บังคับคดี
…#งานหลังคำพิพากษา ในทางคดีแพ่งนั้น เมื่อศาลมีคำพิพากษาก็จะมีการ
#เรือนจำ
#บ่อได้มาเที่ยวเด้อ 😅 กำแพงคุก มันสูงยิ่งนัก คิดก่อนทำ หากพลาดพลั้งท่า
#ความผิดเกี่ยวกับทรัพย์
#คดีความผิดเกี่ยวกับทรัพย์ #ยักยอก วันนี้ตัวความมาพบกับ #ทนายจ๊ะ 🥸 ตาม
#คดีหุ้นส่วนบริษัท
#ซำบายดีวันพุธ ☺️ ++++++++++++++++ #คดีหุ้นส่วนบริษัท #คดีแรงงาน #คดีจ
คดีความ
#ซำบายดีวันอังคาร ✌🏻 +++++++++++++++++++++++ #ตัวความ มาขอคำปรึกษาปัญห
@ศาลจังหวัดยโสธร
#ซำบายดีวันศุกร์ ของฝาก ของแซบ ของอร่อย @เมืองยโสธร นอกเสียจากบั้งไฟโก
ซื้อของออนไลน์
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:
สิทธิเก็บกิน
#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน:“โอนบ้านให้
ส่งท้ายปีเก่า
…อีกหนึ่งปีที่ผ่านไป เต็มไปด้วยบทเรียนและประสบการณ์ ทุกคดี ทุกคำปรึกษา
#คดีฉ้อโกงประชาชน
#ซำบายดีวันศุกร์ ✌️กับงานฟ้อง #คดีแรก ของปี 2568 🎉 +++++++++++++++++++
ภาษี
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep.41 “มีรายได้แต่ไม่ยื่นภาษี
#ความผิดเกี่ยวกับทรัพย์
#ความผิดเกี่ยวกับทรัพย์ ขอบคุณลูกความนะครับ ที่กรุณาไว้วางใจ #ทนายจ๊ะ
@ศาลแรงงานกลาง
#ซำบายดีวันพุธ ✌🏻 #คดีแรงงาน กับลูกศิษย์ Zaii Nisachon +++++++++++++++
แก้มือแก๊งค์ทวงหนี้
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ วันนี้เสนอตอน “
#ทนายจ๊ะ
ทนายจ๊ะ 🥸 #พร้อมให้บริการ แล้วเสร็จ 100% คำเดียวสั้นๆ #หายเหนื่อย กับก
วิ่งราวทรัพย์
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“โดนวิ่ง
กรมบังคับคดีโทรทวงหนี้ ?
#รู้ไว้ใช่ว่า….🚨 กรมบังคับคดีไม่มีนโยบายโทรหาลูกหนี้❗📞 หากมีสายโ
#คดีร้องจัดการมรดก
#คดีร้องจัดการมรดก โดยส่วนตัวของ #ทนายจ๊ะ🥸 นั้นเห็นว่าเป็นเรื่องไม่ยาก
คดีอุบัติเหตุ
🚍 คดี #รถทัวร์มรณะ…ศาลชั้นต้น มีคำพิพากษาแล้ว!!!! โดย…#ทนายจ๊ะ 🥸… ━━━━
#พิจารณาคดีออนไลน์
#พิจารณาคดีออนไลน์ กระบวนพิจารณาคดีในศาล ปัจจุบันอำนวยความสะดวกให้คู่ค
หลักเกณฑ์การอายัดเงินเดือน
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “ข้อควรรู้…
จ้างทำของ
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอต
พิพากษาตามยอม
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep-83 “ศาลพิพากษาให้โอนที่ดิน
#อาสาตำรวจจีน
#รู้ไว้ใช่ว่า…..📢 เรื่อง “อาสาตำรวจจีน” กับข่าวจ่ายเ
วันอาสาฬหบูชา
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep.44 “วันพระใหญ่ ขายเหล้าได้
#บังคับคดี
#บังคับคดี เป็นกระบวนการทางกฎหมาย ภายหลังจากที่ศาลมีคำพิพากษาแล้ว ปราก
อำนอำนาจปกครองบุตร
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “สิทธิเลี้
#ทนายพี่เลี้ยงรุ่น 21
#meeting คณะทำงาน #ทนายพี่เลี้ยงรุ่นที่ 21 สมัครกันมาเยอะๆนะครับ รอบนี
#คดีกรรมสิทธิ์รวม
…#คดีกรรมสิทธิ์รวม #คดีเกี่ยวกับทรัพย์สิน ยินดียิ่งครับ หลังจากล
#วิชาการ
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ +++++++++++++++++++ ☑️ให้บริการปรึกษาอรร
กรรมการคุมสอบสภาทนายความ
ขอขอบคุณ #สภาทนายความ ที่ให้เกียรติเชิญ ทนายจ๊ะ ร่วมเป็นกรรมการทดสอบคว
ตรวจสอบโฉนดก่อนซื้อที่ดิน
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน… “จะซื้อที่
#ผิดสัญญา #จ้างทำของ #คดีผู้รับเหมา
#คดีผู้รับเหมา #จ้างทำของ #ผิดสัญญา ของคุณลูกความนะครับ ที่กรุณาเข้ามา
เช่าบ้าน
…#รู้ไว้ใช่ว่า ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “สิทธิผู้เช่า
#คดีผิดสัญญา
#รู้ไว้ใช่ว่า…..ผิดสัญญา 💔 VS ฉ้อโกง 😈 : ต่างกันยังไง❓ 🤔 สับสนกั
ให้ยืมชื่อซื้อรถ
…#เรื่องเล่าคดีความ by #ทนายจ๊ะ #ฅนว่าความ Ep.23 “ให้คนอื่นยืมชื่อซื้อ
หมาบ้านเราไปกัดคน
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“หมาบ้าน
@ศาลแรงงานกลาง
#คดีแรงงาน ไม่มีหลงเพราะมีลูกศรทุกป้าย 😊 ++++++++++++++++++ ☑️ให้บริกา
#ฉ้อโกงประชาขน
…ฟ้องคนอื่นเขาว่า #ฉ้อโกงประชาชน 😏#ทนายจ๊ะ🥸 เศร้าใจแทนคนฟ้อง ยัง
#รับสภาพหนี้ #ผิดสัญญา
#ผิดสัญญารับสภาพหนี้ 16/6/66 #ทนายจ๊ะ 🥸 ทำหน้าที่ให้กับจำเลย @ศาลจังหว
#ขายที่ดิน
#เสร็จภารกิจ ทนายจ๊ะ เป็นตัวแทน #ตัวความ น้องชายสุดหล่อ ในการขายที่ดิน
พ.ร.บ.เช็ค ฯลฯ
#ซำบายดีวันอาทิตย์ ข่าวล่าสุดที่มีมติของ ครม. ให้ยกเลิก พ.ร.บ.เช็ค ฯ ต
บัตรเครดิต
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:
บังคับคดี
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:
#จดหมายจากผู้ต้องขัง
#จดหมายจากผู้ต้องขัง ขอบใจสำหรับความปราถนาดี ที่ส่งมายัง #ทนายจ๊ะ 🥸 พี
#คดีกู้ยืม
…#สำบายดีวันอาทิตย์ หลังจาก #ตัวความ โทรมาปรึกษาข้อกฎหมายกับ #ทน
#คดีผู้รับเหมา #จ้างทำของ
…#คดีผู้รับเหมา #คดีจ้างทำของ สมัยนี้ เวลาเราซื้อบ้านจาก โครงการ
@ศาลจังหวัดอำนาจเจริญ
#คดีร้องจัดการมรดก วันนี้ ทนายจ๊ะ ทำหน้าที่ทนายความผู้ร้อง เพื่อทำการไ
#ไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง
#รู้ไว้ใช่ว่า …..ไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง: ทางเลือกยุติธรรม รวดเร็ว เป
#คดีครอบครัว
#คดีครอบครัว #ทนายจ๊ะ ยินดีให้คำแนะนำ รวมถึงหาทางออกภายใต้กรอบของกฎหมา
ให้เพื่อนยืมบัญชี
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep.35 “ให้เพื่อนยืมบัญชีธนาคา
อบรมทนายพี่เลี้ยงรุ่น 27
📢 อบรมฟรี! ทนายพี่เลี้ยง รุ่น 27 โดย สภาทนายความฯ ———
#คดีจ้างทำของ
#ภารกิจฟิชโช่ สืบพยานจำเลยคดีร้อยล้าน ทำหน้าที่เป็นตัวแทนพี่ชาย ประจวบ
ผู้จัดการมรดก
#รู้ไว้ใช่ว่า….📜 การตั้งผู้จัดการมรดก ใครขอศาลได้บ้าง? ⚖️ เมื่อเ
#คดีแพ่ง
#คดีแพ่ง #ลาภมิควรได้ #ผิดสัญญาหุ้นส่วน วันนี้น้องชายจาก #จังหวัดนนฯ แ
คดีอุบัติเหตุ
#รู้ไว้ใช่ว่า…..คดีอุบัติเหตุจราจร: ต้องรู้ก่อนเกิดปัญหา! หากเกิ
สงกรานต์
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“
#คดีละเมิด #ทรัพย์สิน
#คดีละเมิด #ทรัพย์สิน ขอบคุณ #ลูกความ ที่กรุณามอบความไว้วางใจให้ #ทนาย
@ศาลจังหวัดเชียงใหม่
เป็นไปตามคาด #คดีอาญา ตัวความยิ้มอย่างสุขใจ เมื่อได้ความว่า ศาลมีคำสั่
#คดีเกี่ยวกับครอบครัว
#คดีครอบครัว #คดีเกี่ยวกับทรัพย์สิน ถามว่าเหนื่อยไหม คำตอบคือว่าม้ายยย
#คดีประมาท #คดีละเมิด
…#คดีอุบัติเหตุ #คดีประมาท #คดีละเมิด เป็นเรื่องสำคัญนะครับ เกี่
@ศาลอาญากรุงเทพใต้
…การตายของจำเลยในคดีอาญานั้น ตามประมวลกฎหมาย วิธีพิจารณาความอาญา

























