ทนายความจ๊ะ.com

ทนายความจ๊ะ.com

ทนายจ๊ะ

รับว่าความ

สำนักงานมนตรีสมสายทนายความ
ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ
รับว่าความทั่วราชอาณาจักร

ครอบครองปรปักษ์

ทนายความจ๊ะ.com
04/08/2025

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “อยู่ในที่คนอื่น…จะครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่?”…
━━━━━━━━━━━━━
1️⃣ แค่อยู่…ยังไม่พอ…ป.พ.พ. ม.1382…ไม่ให้ใครเป็นเจ้าของทรัพย์คนอื่นเพียงเพราะ “อยู่มานาน” เว้นแต่ครอบครองนั้นจะ สงบ เปิดเผย และมีเจตนาเป็นเจ้าของ จริง ๆ…
━━━━━━━━━━━━━
2️⃣ ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ต้อง 10 ปี – สังหาริมทรัพย์ต้อง 5 ปีผู้ครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นเป็นเจ้าของได้ ถ้า…
– เป็น อสังหาริมทรัพย์ ต้องครอบครองติดต่อกันเป็นเวลา สิบปี
– เป็น สังหาริมทรัพย์ ต้องครอบครองติดต่อกันเป็นเวลา ห้าปี
โดยผู้ครอบครองต้องมิใช่ผู้เช่า ผู้ยืม หรือผู้รับไว้แทนเจ้าของ…
━━━━━━━━━━━━━
3️⃣ ได้กรรมสิทธิ์แล้ว …แต่ยังใช้สิทธิต่อบุคคลภายนอกไม่ได้จนกว่าจะจดทะเบียน!… หากเป็นทรัพย์ที่ต้องจดทะเบียน (เช่น ที่ดิน)…แม้จะได้กรรมสิทธิ์โดยครอบครองปรปักษ์ครบเงื่อนไขแล้ว…แต่ต้องนำสิทธินี้ไป “จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อ” ที่สำนักงานที่ดินก่อน…จึงจะสามารถใช้สิทธิต่อบุคคลภายนอกได้
━━━━━━━━━━━━━
4️⃣ ต้องฟ้องศาลขอให้พิพากษารับรองสิทธิก่อน…ผู้ครอบครองต้องยื่น ฟ้องคดีต่อศาล เพื่อขอให้ศาลมีคำพิพากษาให้ตนเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์…จากนั้นจึงนำคำพิพากษาไป จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อในโฉนด ที่สำนักงานที่ดิน…
━━━━━━━━━━━━━
สรุป:การครอบครองปรปักษ์ต้อง …“สงบ เปิดเผย และมีเจตนาเป็นเจ้าของ” …ต่อเนื่องตามกฎหมาย แม้ได้สิทธิทางกฎหมายแล้ว แต่หากไม่จดทะเบียนหรือไม่มีคำพิพากษารับรอง ก็ยังต่อสู้กับบุคคลภายนอกไม่ได้…
━━━━━━━━━━━━━
⚖️ สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ (ทนายจ๊ะ) และเพื่อน 🤝
🌐 ดูรายละเอียดสำนักงาน:
🔗 https://g.co/kgs/93GcjHB
📍 แผนที่ Google Maps:
🗺️ https://maps.app.goo.gl/7GvQMJxfPbZrgeoP9
📞 ติดต่อสายด่วน:
📱 097-131-5551
📲 081-937-6402
👨🏻‍⚖️ #ทนายจ๊ะ และทีมงานพร้อมเคียงข้างคุณทุกคดี
━━━━━━━━━━━━━
⚖️ บริการให้คำปรึกษากฎหมายและว่าความ ครอบคลุมทุกประเภทคดี ดูแลโดย #ทนายจ๊ะ และทีมทนายความคุณภาพ

ติดต่อเรา คลิก ช่องทางที่สะดวก

สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร

แชร์หน้านี้
แสดงความคิดเห็น

ทนายความจ๊ะ.com

สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร

ช่องทางติดต่อ

ผลงานล่าสุด

รวมผลงานล่าสุดของเรา

บทความ

ครอบครองที่หลวง

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “ที่ดินของ

ค้ำประกัน

#รู้ไว้ใช่ว่า……💥 “ค้ำ” ที = มีสิทธิ์หมดตัว! 💥 😃 เพื่อนมายิ

ประกันภัย

……..#รู้ไว้ใช่ว่า…. ประกันภัยรถยนต์ คุ้มครองอะไรบ้าง

ป้องกัน

#รู้ไว้ใช่ว่า…..📌 การป้องกันโดยสมควรแก่เหตุ ตามกฎหมายไทย ⚖️ 📖 มา

#บังคับคดี

#ซำบายดีวันอาทิตย์ วันนี้ #ตัวความ ที่เคยใช้บริการ ทนายจ๊ะ ให้ดำเนินคด

@ศาลแพ่ง

คดีปี 2564 บัดนี้ล่วงเลยมาถึงปี 2567 #สืบพยานจำเลย คดีร้อยล้าน ว่ากันไ

ผู้จัดการมรดก

#รู้ไว้ใช่ว่า….📜 การตั้งผู้จัดการมรดก ใครขอศาลได้บ้าง? ⚖️ เมื่อเ

ยืม

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:

#วันพ่อแห่งชาติ

๕ ธันวาคม วันคล้ายวันพระบรมราชสมภพ พระบาทสมเด็จพระบรมชนกาธิเบศร มหาภูม

#คดีฟ้องขับไล่

วันหยุดว่าซ้านนน .!! #คดีฟ้องขับไล่ #เพิกถอนการให้ #เนรคุณ โทรปุ๊บคุยก

#ผิดสัญญาเช่า

#ขอบคุณหลายๆ ที่ #ตัวความ กรุณามาหา #ทนายจ๊ะ 🥸 ถึงที่ สำนักงาน มนตรี ส

#บังคับคดี

…#งานหลังคำพิพากษา ในทางคดีแพ่งนั้น เมื่อศาลมีคำพิพากษาก็จะมีการ

#คดีสินเชื่อ

#ซำบายดีวันอังคาร วันนี้ #ตัวความ เดินทางมาจาก อำเภอแก่งคอย จังหวัดสระ

รถหลุดจำนำ

#รู้ไว้ใช่ว่า ….🚗 ซื้อรถหลุดจำนำ !!! รถหลุดจำนำราคาถูก แต่แฝงไปด

โดนบังคับคดี

#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน… “การบังคับ

#คดีบัตรเครดิต

มีคนมาขอพบ #ทนายจ๊ะ 🥸 แทบจะทุกวัน #วานนี้ น้องชายมาปรึกษากฎหมายฯ หลังจ

#คดีครอบครัว

#คดีครอบครัว #ทนายจ๊ะ ยินดีให้คำแนะนำ รวมถึงหาทางออกภายใต้กรอบของกฎหมา

#จัดทำคำร้องฯ

ขอบคุณ #ลูกความ นะครับ ที่กรุณาไว้วางใจ สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ

#ทนายพี่เลี้ยง

#มากันเยอะๆนะครับ 🎊 📢 ประกาศสถาบันพัฒนาวิชาชีพทนายความ สภาทนายความ 📢 ⚖

บังคับคดี

#รู้ไว้ใช่ว่า…..📌 #บังคับคดี ทรัพย์สินที่ไม่สามารถบังคับคดีได้ ต

พ.ร.บ.เช็ค ฯลฯ

#ซำบายดีวันอาทิตย์ ข่าวล่าสุดที่มีมติของ ครม. ให้ยกเลิก พ.ร.บ.เช็ค ฯ ต

มรดก

#รู้ไว้ใช่ว่า……📜 หลักเกณฑ์การแบ่งมรดกตามกฎหมายไทย 👨‍⚖️⚖️ ต

ที่ดินตาบอด

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“

เช่าซื้อ

#รู้ไว้ใช่ว่า …..1️⃣ ผิดสัญญาเช่าซื้อไม่ใช่อาญา การค้างชำระค่างว

#ฉ้อโกงประชาชน

…#วันนี้วันดี อิสระภาพเป็นสิ่งที่มนุษย์ขวนขวาย ไม่ว่าจะเป็นทางด้

สงกรานต์

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“

ยักยอกทรัพย์

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน: เ

#อายุความ

#ซำบายดีวันพฤหัสฯ 😊🙌 ++++++++++++++++++++++++ *อายุความฟ้องร้องค่าคอมม

โฉนดหาย

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน…“โฉนดที่ด

ลางาน

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“

@สภาทนายความ

นายกสภาทนายความเปิดอบรมโครงการทนายพี่เลี้ยง รุ่นที่ 21 เมื่อวันพฤหัสบด

#สัญญาร่วมลงทุน

#สัญญาร่วมลงทุน วันนี้ #โอปป้าจากประเทศเกาหลี เข้ามาปรึกษา #โอปป้าจ๊ะ

เพิกถอนการให้

#รู้ไว้ใช่ว่า…..⚖️ การเพิกถอนการให้ ทำได้จริง! 🚨 ✅ สามารถเพิกถอน

ที่ดิน

#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน: การซื้อขายท

บ้านจะโดนยึด?

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“

สิทธิเก็บกิน

#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน:“โอนบ้านให้

มรดก

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“

#คดีผู้รับเหมา

…#คดีผู้รับเหมา ปัญหาโลกแตกกับคดีประเภทนี้ #จ้างทำของ จ่ายครบ จบ

@ศาลแรงงานกลาง

#เสร็จภารกิจ ✌🏼 #ฟ้องเพิกถอนคำสั่ง ว่าด้วยคำสั่งของผู้ตรวจแรงงานฯ กรณี

#คดีครอบครัว

#คดีครอบครัว เป็นปัญหาไม่น้อย หลังจากเลิกรากันไปแล้ว แต่ยังมีนิติกรรมบ

พินัยกรรม

#รู้ไว้ใช่ว่า…..📜 ว่าด้วยการทำพินัยกรรม📨 ✍️ พินัยกรรม คือเอกสารแ

ครอบครองปรปักษ์

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน… “อยู่บ้า

#คดีปลอมเอกสาร

#ซำบายดีวันอาทิตย์ ขอบคุณหลายๆ สำหรับ #ตัวความ ที่เคยใช้บริการ ทนายจ๊ะ

บัญชีม้า

#รู้ไว้ใช่ว่า …📌 บัญชีม้า = ติดคุกไม่รู้ตัว! ⚠️ 💰 บัญชีม้า คือบั

#คดีครอบครัว

#จบแบบเท่ห์ๆ ยินดีกับทั้งสองฝ่าย #ตัวความ ของ #ทนายจ๊ะ ก็ได้สิทธิอันพึ

#คดีทรัพย์สิน

ยินดียิ่งครับ!!! วันนี้ #ตัวความ เข้ามาปรึกษากฎหมายกับ ทนายจ๊ะ พร้อมกั

CHANGE LANGUAGE