ทนายความจ๊ะ.com

ทนายจ๊ะ

รับว่าความ

สำนักงานมนตรีสมสายทนายความ
ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ
รับว่าความทั่วราชอาณาจักร

จำนำโฉนด

ทนายความจ๊ะ.com

07/09/2025

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “เอาโฉนดที่ดิน ไปจำนำ”…
━━━━━━━━━━━━━
1️⃣ ความเข้าใจผิดที่อันตราย…ชาวบ้านจำนวนมากเข้าใจว่าเอาโฉนดไป “จำนำ” กับนายทุน คือการค้ำประกันเงินกู้ให้ถูกกฎหมาย แต่จริง ๆ แล้วกฎหมายไทย ไม่มีสัญญาจำนำโฉนด มีเพียง “สัญญาจำนอง” ที่ต้องทำต่อหน้าพนักงานที่ดินเท่านั้น…
━━━━━━━━━━━━━
2️⃣ ความเสี่ยงที่มักเกิดขึ้น…เมื่อเอาโฉนดไปฝากไว้กับนายทุน เจ้าหนี้มักเรียกดอกเบี้ยสูงเกินกฎหมายกำหนด และบางรายอาจเอาโฉนดไปโอนที่ดินโดยมิชอบ ทำให้เจ้าของที่แท้จริงต้องเสียสิทธิและต้องฟ้องร้องกันยึดยาวนาน เสียเงิน เสียเวลา
━━━━━━━━━━━━━
3️⃣ ทางเลือกที่ถูกต้อง…หากจำเป็นต้องกู้เงินโดยใช้ที่ดินเป็นหลักประกัน ต้องทำ สัญญาจำนอง ที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น เจ้าหนี้ถึงจะมีสิทธิบังคับจำนองตามกฎหมาย ส่วนผู้กู้ก็ได้รับความคุ้มครอง ไม่ถูกเอาเปรียบ
━━━━━━━━━━━━━
สรุป: “จำนำโฉนด” เป็นเพียงการกู้นอกระบบ ไม่ทำให้เจ้าหนี้มีสิทธิในที่ดินจริง แต่เสี่ยงถูกโกงและเสียโฉนด ดังนั้น หากเดือดร้อนเรื่องเงิน ควรเลือกกู้ในระบบและจดจำนองอย่างถูกต้อง เพื่อรักษาที่ดินของตนเอง
━━━━━━━━━━━━━
⚖️ สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ (ทนายจ๊ะ) และเพื่อน 🤝
🌐 ดูรายละเอียดสำนักงาน:
🔗 https://g.co/kgs/93GcjHB
📍 แผนที่ Google Maps:
🗺️ https://maps.app.goo.gl/7GvQMJxfPbZrgeoP9
📞 ติดต่อสายด่วน:
📱 097-131-5551
📲 081-937-6402
👨🏻‍⚖️ #ทนายจ๊ะ และทีมงานพร้อมเคียงข้างคุณทุกคดี
━━━━━━━━━━━━━
⚖️ บริการให้คำปรึกษากฎหมายและว่าความ ครอบคลุมทุกประเภทคดี ดูแลโดย #ทนายจ๊ะ และทีมทนายความคุณภาพ