…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep.20 “ปล่อยให้คนอื่นใช้ที่ดินนาน ๆ ระวังมีปัญหาภายหลัง”
หลายคนมีที่ดินว่างเปล่าไม่ได้ใช้ประโยชน์ จึงให้ญาติ พี่น้อง หรือคนรู้จักเข้าไปปลูกบ้าน ทำสวน หรือใช้พื้นที่โดยไม่ได้คิดอะไร เพราะเห็นว่าเป็นคนกันเองและไว้ใจกัน
แต่เมื่อเวลาผ่านไปหลายปี ปัญหาที่ทนายพบอยู่บ่อยคือ เจ้าของที่ดินต้องการนำที่ดินกลับมาใช้ประโยชน์หรือขายต่อ แต่ผู้ที่อาศัยอยู่กลับไม่ยอมออกจากพื้นที่ ทำให้เกิดข้อพิพาทและต้องดำเนินคดีกันในที่สุด
บางกรณีไม่มีสัญญา ไม่มีเอกสาร หรือไม่มีหลักฐานชัดเจนว่าเจ้าของอนุญาตให้เข้าอยู่ในฐานะใด เมื่อเกิดข้อโต้แย้งขึ้น จึงต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายในการพิสูจน์ข้อเท็จจริงต่อศาล
สรุปสั้น ๆ หากจะให้ผู้อื่นใช้ที่ดิน ควรทำหนังสือหรือข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรให้ชัดเจนตั้งแต่ต้น เพราะความไว้ใจเพียงอย่างเดียว อาจกลายเป็นปัญหาคดีความในภายหลังได้
━━━━━━━━━━━━━
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ และเพื่อน
━━━━━━━━━━━━━
📲 LINE Official Account : @lawyer_jaa
🔗 https://lin.ee/SxNBWy7
🌐 ข้อมูลสำนักงาน
🔗 https://g.co/kgs/93GcjHB
📍 แผนที่สำนักงาน (Google Maps)
🔗 https://maps.app.goo.gl/7GvQMJxfPbZrgeoP9
📞 โทรศัพท์ติดต่อ
097-131-5551
081-937-6402
087-505-4565
━━━━━━━━━━━━━
⚖️ บริการให้คำปรึกษากฎหมายและว่าความทั่วราชอาณาจักร ดูแลโดย #ทนายจ๊ะ และทีมงานมืออาชีพ
#เรื่องเล่าคดีความ #ทนายจ๊ะ #ฅนว่าความ #กฎหมายที่ดิน #ข้อพิพาทที่ดิน #สิทธิในที่ดิน #โฉนดที่ดิน #กฎหมายใกล้ตัว #ทนายความ #ความรู้กฎหมาย
