ทนายความจ๊ะ.com

ทนายจ๊ะ

รับว่าความ

สำนักงานมนตรีสมสายทนายความ
ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ
รับว่าความทั่วราชอาณาจักร

โดนริบเงินจองคอนโด

ทนายความจ๊ะ.com

08/07/2025

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“จองคอนโดแล้วกู้ไม่ผ่าน = โดนริบเงินมัดจำ ทำอะไรได้บ้าง?”…
━━━━━━━━━━━━━
1️⃣ สัญญาระบุว่า …“ริบเงินได้”… = จบจริงไหม?…หลายโครงการใส่เงื่อนไขไว้ในสัญญาว่า หากผู้ซื้อกู้ไม่ผ่าน จะริบเงินจองหรือเงินมัดจำได้เลย…แต่ตามกฎหมายแล้ว ยังไม่ใช่จุดจบของสิทธิผู้ซื้อ
━━━━━━━━━━━━━
2️⃣ ศาลอาจ …“ตีความให้เป็นคุณ” …กับผู้ซื้อหากผู้ขายเป็นฝ่ายร่างสัญญาเพียงฝ่ายเดียว และเงื่อนไขที่ให้ริบเงินนั้นดูไม่เป็นธรรม หรือไม่สัมพันธ์กับความเสียหายที่เกิดขึ้นจริง…ศาลมีอำนาจปรับลดหรือไม่ให้ริบเลยก็ได้…
━━━━━━━━━━━━━
3️⃣ แนวฎีกายืนยันว่า…หากไม่ได้ผิดโดยเจตนา = ริบไม่ได้ทั้งหมด…ถ้าผู้ซื้อไม่ได้มีเจตนาทุจริต …ไม่ได้ตกแต่งข้อมูลหรือปกปิดข้อเท็จจริง …แล้วกู้ไม่ผ่านด้วยเหตุสุจริต …โครงการไม่ได้เสียหาย ศาลเคยพิพากษาให้คืนเงินทั้งหมดหรือบางส่วนหลายคดีแล้ว…
━━━━━━━━━━━━━
สรุป: อย่าเพิ่งคิดว่าเสียเปล่า…แม้เซ็นสัญญาแล้วถูกริบเงิน หากเห็นว่าไม่เป็นธรรม ยังมีสิทธิดำเนินการฟ้องร้องโครงการฯได้ตามกฎหมายครับ …
━━━━━━━━━━━━━
⚖️ สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ
🌐 ดูรายละเอียดสำนักงาน:
👉 https://g.co/kgs/93GcjHB
📍 แผนที่ Google Maps:
👉 https://maps.app.goo.gl/7GvQMJxfPbZrgeoP9
📞 ติดต่อ: 097-131-5551
👨🏻‍💼 #ทนายจ๊ะ
━━━━━━━━━━━━━