ทนายความจ๊ะ.com

ทนายความจ๊ะ.com

ทนายจ๊ะ

รับว่าความ

สำนักงานมนตรีสมสายทนายความ
ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ
รับว่าความทั่วราชอาณาจักร

เช่าบ้าน

ทนายความจ๊ะ.com
26/04/2025

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน: “เช่าไม่กำหนดระยะเวลา บอกเลิกได้ยังไง?”
ใครเคยเช่าบ้านแบบคุยกันปากเปล่า ไม่กำหนดกี่เดือนกี่ปีกันบ้าง? รู้ไหมครับว่ากฎหมายไทยเขียนชัดเลย ว่าถ้าจะเลิกเช่า ต้องทำยังไง!

1️⃣ ไม่มีระยะเวลาเช่า กฎหมายถือว่าไง?ถ้าไม่ได้ระบุระยะเวลาในสัญญา และไม่สามารถสันนิษฐานได้ → กฎหมายถือว่า เป็น “เช่าไม่กำหนดระยะเวลา” ตามมาตรา 566

2️⃣ จะบอกเลิกเช่า ต้องทำยังไง?
• คู่สัญญาทั้งสองฝ่าย (ผู้เช่าหรือเจ้าของ) สามารถบอกเลิกได้ทุกงวดค่าเช่า
• แต่ต้อง บอกกล่าวล่วงหน้า ไม่น้อยกว่าระยะเวลาการชำระค่าเช่าครั้งหนึ่ง
• และไม่จำต้องบอกล่วงหน้ากว่าสองเดือน แม้จะมีข้อตกลงว่าจ่ายปีละครั้งก็ตาม

3️⃣ ตัวอย่างให้เห็นภาพชัด ๆ
• ถ้าจ่ายค่าเช่ารายเดือน → ต้องบอกล่วงหน้า 1 เดือน
• ถ้าจ่ายค่าเช่าทุก 3 เดือน → ต้องบอกล่วงหน้า 2 เดือน (แม้ 3 เดือนจะนานกว่า แต่กฎหมายจำกัดไว้สูงสุดที่ 2 เดือนเท่านั้น)

#สรุปสั้น ๆ“เช่าไม่กำหนดเวลา” บอกเลิกได้ทุกงวดค่าเช่า แค่แจ้งล่วงหน้าให้ถูกต้อง!กฎหมายไม่ให้ยื้อบอกเลิกเกิน 2 เดือน เพื่อความเป็นธรรมทั้งสองฝ่ายนะครับ

สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ
🌏 https://g.co/kgs/fPd9Nv6
📞 ติดต่อ: 097-131-5551

ติดต่อเรา คลิก ช่องทางที่สะดวก

สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร

แชร์หน้านี้
แสดงความคิดเห็น

ทนายความจ๊ะ.com

สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร

ช่องทางติดต่อ

ผลงานล่าสุด

รวมผลงานล่าสุดของเรา

บทความ

สงกรานต์ 2568

สุขสันต์วันสงกรานต์ ๒๕๖๘ จากใจ…ทนายจ๊ะ ⚖️ 1️⃣ ขอให้มีความสุขสดชื่นเหมื

#ทนายความจำเลย

#ทำหน้าที่ทนายความจำเลย …ถามเราว่าเป็นทนายอยู่ที่ไหน #ทนายจ๊ะ ก็

@สภาทนายความ

#งานวิชาการ “โครงการ ทนายพี่เลี้ยง รุ่นที่ 20” วันนี้ ทนายจ๊ะ ร่วมเป็น

#สู้คดีแพ่ง

ของพระคุณ #ลูกความ ที่ไว้วางใจ #ทนายจ๊ะ จัดทำคำให้การสู้คดีแพ่ง ตามขั้

ปลอมเอกสาร

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “ปลอมลายเซ

@ศาลแพ่ง

คดีปี 2564 บัดนี้ล่วงเลยมาถึงปี 2567 #สืบพยานจำเลย คดีร้อยล้าน ว่ากันไ

#ขายฝาก

#ขายฝาก ว่าด้วยการขายฝาก คือนิติกรรมประเภทหนึ่ง ที่ต้องทำเป็นหนังสือแล

#คดีซื้อขาย

#คดีผิดสัญญาซื้อขาย ยินดียิ่งครับที่ #ตัวความ กรุณาถือสำเนาคำฟ้องฯลฯ ม

เช่าบ้าน

…#รู้ไว้ใช่ว่า ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “สิทธิผู้เช่า

เมาแล้วขับ

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน… “เ

ขายฝาก

#รู้ไว้ใช่ว่า……📌 ขายฝาก คืออะไร? รู้ไว้ก่อนเสียทรัพย์! 💰 ข

#คดีบัตรเครดิต

#รู้ไว้ใช่ว่า …..สิทธิของลูกหนี้บัตรเครดิต 💳🚫 + อายุความ ⏳ ใครว่

ที่ดินตาบอด

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“

#สัญญาร่วมลงทุน

#สัญญาร่วมลงทุน วันนี้ #โอปป้าจากประเทศเกาหลี เข้ามาปรึกษา #โอปป้าจ๊ะ

Cr.สภาทนายความ

เนื่องในวันคล้ายวันสวรรคตพระบาทสมเด็จพระบรมชนกาธิเบศร มหาภูมิพลอดุลยเด

จำนอง

#รู้ไว้ใช่ว่า…📌 จำนองคืออะไร? จำนองคือการนำทรัพย์สิน (เช่น ที่ดิ

#ปรึกษากฎหมาย

รับทุกสาย โทรกลับทุกเบอร์ #ทนายจ๊ะ 🥸 บริการทุกระดับ ประทับใจ ขอบคุณ #ล

ว่าด้วยมรดก

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ วันนี้เสนอตอน ล

#คดีครอบครัว

#คดีครอบครัว ทุกปัญหามีทางออกครับ ขอให้เดินตามกระบวนการของกฎหมาย กรณีถ

#เบอร์ฉุกเฉิน

#รู้ไว้ใช่ว่า…….15 เบอร์สายด่วนสำคัญ! แชร์เก็บไว้ อุ่นใจเม

#ปรึกษากฎหมาย

ท่านมาหาผม หลักจากที่ผมให้คำปรึกษา แล้วท่านเดินยิ้มกลับไป ผมก็ดีใจเช่น

โกงเจ้าหนี้

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:

ค้ำประกัน

#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน: “ซื้อรถมื

หมายศาลปลอม

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “ระวั

ขอบคุณลูกความ

…วานนี้ภารกิจรัดตัว ซึ่งก็เป็นอีกหนึ่งวันที่งานแน่น แต่หัวใจเต็มไปด้วย

#คดีครอบครัว

…#ซำบายดีวันอาทิตย์ วันหยุดของเขาแต่เรา #ทนายจ๊ะ ไม่ได้หยุด 😂😂😂

มุมมองทนาย

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “มุมมองทนาย

คดีเช่าซื้อ

…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ วันนี้เสนอตอน “

ค้ำประกัน

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“

#บังคับคดี

ภาพเมื่อ 10 ว่าปีที่แล้ว ทนายจ๊ะ สมัยแจ้งเกิด ยึดทรัพย์ลูกหนี้ตามคำพิพ

ฉ้อโกง/หลอกลวง

ความเชื่อใจเป็นเหตุ เพื่อนรู้จักกันหลายปีไม่น่ามาทำกัน ทักมาหาบอกว่าจะ

#นิติกรรม สัญญา

…กำลังนั่งทำอุทธรณ์คดีแพ่ง ปรากฎตัวความโทรมาหา บอกว่าอยากขอทนายม

คดีครอบครัว

ปัญหาครอบครัว เป็นอีกเรื่องที่ขึ้นสู่ศาลเป็นประจำ จึงได้มีการจัดตั้งศา

#คดีบัตรเครดิต

…#คดีบัตรเครดิต #บัตรกดเงินสด 2 วันก่อน ตัวความถือคำฟ้องมาพบ #ทน

##คดีครอบครัว

#คดีครอบครัว จบกันด้วยดีครับ ขอบคุณทั้งสองฝ่าย ที่เห็นแก่ประโยขน์ของบุ

#ประชุม

เดิมสถานะระหว่าง ทนายจ๊ะ กับ #ตัวความ คือผู้ว่าจ้างและผู้รับจ้าง พอทำง

ค้ำประกัน

… #รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ วันนี้เสนอตอน

@สภาทนายความ

วานนี้ ทนายจ๊ะ ได้รับโอกาสให้ทำหน้าที่ #ทนายพี่เลี้ยงรุ่นที่14 ร่วมกับ

#คดีละเมิด

#คดีละเมิด #คดีอุบัติเหตุ #คดีประมาท ค่ำวันนี้ #ตัวความ กรุณาเข้ามาปรึ

พ.ร.บ.

#รู้ไว้ใช่ว่า…….ประกันภัย พ.ร.บ. หรือ พระราชบัญญัติคุ้มครอ

@ศาลแรงงานกลาง

#เสร็จภารกิจ ✌🏼 #ฟ้องเพิกถอนคำสั่ง ว่าด้วยคำสั่งของผู้ตรวจแรงงานฯ กรณี

วิ่งราวทรัพย์

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“โดนวิ่ง

ที่ดิน

…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน:“ป

#คดีปลอมเอกสาร

#ซำบายดีวันอาทิตย์ ขอบคุณหลายๆ สำหรับ #ตัวความ ที่เคยใช้บริการ ทนายจ๊ะ

#คดีจัดการมรดก

#คดีจัดการมรดก วันนี้ #ทนายจ๊ะ 🥸 ทำหน้าที่ของทนายความผู้ร้อง ไต่สวนขอเ

CHANGE LANGUAGE