…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน:“ปลูกบ้านในที่ดินคนอื่น..กลายเป็นของใคร?”ญาติกันก็ดีอยู่หรอก…แต่ถ้าปลูกบ้านในที่ดินเขาโดยไม่ตกลงให้ดี วันหนึ่งอาจต้องย้ายออกพร้อมบ้านทั้งหลัง!
⸻
1️⃣ บ้านปลูกในที่คนอื่น…บ้านนั้นอาจไม่ใช่ของเรา!ตาม ป.พ.พ. มาตรา 146ผู้ที่ปลูกสร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินคนอื่นโดยรู้ว่าไม่ใช่ของตัวเองเจ้าของที่ดิน มีสิทธิรื้อถอน หรือให้ซื้อที่ดินในราคาสมควรได้
⸻
2️⃣ ปลูกโดยสุจริต = เรียกค่าเสียหายได้ ถ้าเราปลูกโดยไม่รู้ว่าเป็นที่คนอื่น เช่น เข้าใจว่าเป็นของพ่อแม่สามารถเรียกร้องให้เจ้าของชดใช้ค่าก่อสร้างตาม ป.พ.พ. มาตรา 1310 ได้
⸻
3️⃣ ป้องกันปัญหา = ทำหนังสืออนุญาตหรือเช่าให้ชัดถ้าจะปลูกบ้านในที่คนอื่น ต้องมีหลักฐานชัดเจนไม่ว่าจะ “หนังสืออนุญาต”, “สัญญาเช่า” หรือ “สัญญาให้ใช้”จะได้ไม่ต้องไปทะเลาะกันตอนหลังว่า “ใครเป็นเจ้าของบ้านกันแน่?”
⸻
สรุป:อยู่บนที่ดินคนอื่นแบบไม่มีหลักฐาน…สุดท้ายอาจไม่ได้อะไรเลยทำเอกสารไว้ตั้งแต่ต้น จะได้ไม่ต้องขึ้นศาลทีหลัง
⸻
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ
🌏 https://g.co/kgs/fPd9Nv6
📞 ติดต่อ: 097-131-5551
ทนายความจ๊ะ.com
ทนายจ๊ะ
รับว่าความ
สำนักงานมนตรีสมสายทนายความ
ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ
รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
ที่ดิน
ติดต่อเรา คลิก ช่องทางที่สะดวก
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
ทนายความจ๊ะ.com
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
ช่องทางติดต่อ
ผลงานล่าสุด
รวมผลงานล่าสุดของเรา
บทความ
@สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ
เตรียมความพร้อมก่อนสืบพยาน ✌🏼✌🏼✌🏼 ++++++++++++++++++ สำนักงาน มนตรี สม
เช่าที่ดิน
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …..วันนี้เสนอตอน… “เช่า
#บังคับคดี
ภาพเมื่อ 10 ว่าปีที่แล้ว ทนายจ๊ะ สมัยแจ้งเกิด ยึดทรัพย์ลูกหนี้ตามคำพิพ
#ไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง
#รู้ไว้ใช่ว่า …..ไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง: ทางเลือกยุติธรรม รวดเร็ว เป
#ร้องจัดการมรดก #สินสมรส
#มรดก #สินสมรส #กรรมสิทธิ์รวม วันนี้ลูกความมาขอพบ #ทนายจ๊ะ 🥸 เพื่อปรึก
#งานบังคับคดี
#วันสุดท้าย ในการสืบพยานสำหรับคดีร้อยล้าน นัดฟังคำพิพากษาวันที่ 11/7/6
กล้องหน้ารถ
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน: ค
สงกรานต์
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“
#คดีอาญา #หมิ่นประมาทฯ
#คดีอาญา #หมิ่นประมาทฯ #ทำให้เสียทรัพย์ #บุกรุก วันนี้ผู้เสียหายจากการ
@ศาลจังหวัดเชียงใหม่
เป็นไปตามคาด #คดีอาญา ตัวความยิ้มอย่างสุขใจ เมื่อได้ความว่า ศาลมีคำสั่
โพสต์ประจานลูกหนี้
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep-54 “เขาเป็นหนี้เราจริง…โพส
#คดีกู้ยืม
…#ซำบายดีวันเสาร์ การเป็นความ หมายถึงการมีข้อพิพาท มีคู่กรณี มีเ
#คดีละเมิด
#คดีละเมิด #คดีอุบัติเหตุ #คดีประมาท ค่ำวันนี้ #ตัวความ กรุณาเข้ามาปรึ
ทนายจ๊ะไปทำงานเขียงใหม่
#ซำบายดีเชียงใหม่ 🌿✨ วันนี้ ทนายจ๊ะ ขึ้นเหนือมาเยือน #เมืองเชียงใหม่ ท
#คดีซื้อขาย
#คดีผิดสัญญาซื้อขาย ยินดียิ่งครับที่ #ตัวความ กรุณาถือสำเนาคำฟ้องฯลฯ ม
เตือนภัยสงกรานต์
… #รู้ไว้ใช่ว่า ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ วันนี้เสนอตอน “เ
@สำนักงานเขตจตุจักร
#ซำบายดีวันจันทร์ 😊 งานทนายนั้น ภายหลังจากทำฟ้องและเอกสารประกอบการฟ้อง
กู้ยืม
#รู้ไว้ใช่ว่า…..📌 ยืมเงินต้องมีสัญญากู้! ✍️📄 📌 ยืมเงิน 2,000 บาท
@สภาทนายความ
#งานวิชาการ “โครงการ ทนายพี่เลี้ยง รุ่นที่ 20” วันนี้ ทนายจ๊ะ ร่วมเป็น
ที่ดินมือเปล่า
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน… “ที่ดิน
#คดีมรดก
#คดีเกี่ยวกับทรัพย์สิน #คดีมรดก หลังจากที่เคยเข้ามาขอคำปรึกษา #ปรึกษาฟ
#ทนายพี่เลี้ยงรุ่น 22
ทนายพี่เลี้ยง รุ่นที่ 22 📢ประกาศสถาบันพัฒนาวิชาชีพทนายความ📢 💥รับสมัครอ
ภาษี
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep.19 “ขายของออนไลน์ได้เงินทุ
คดีก่อสร้าง,จ้างทำของ
วันนี้สืบพยานฝ่ายจำเลย #คดีร้อยล้าน 😎 พยานปากเอก ประจวบ สิงห์แก้ว บินต
#คดีหมิ่นประมาท
#รู้ไว้ใช่ว่า……ระวัง! 🚫 คีย์บอร์ดนักเลง 🤬 อาจพาซวย! 😱 (หมิ
#คดีสินเชื่อ
#ซำบายดีวันอังคาร วันนี้ #ตัวความ เดินทางมาจาก อำเภอแก่งคอย จังหวัดสระ
#นิติกรรม สัญญา
…กำลังนั่งทำอุทธรณ์คดีแพ่ง ปรากฎตัวความโทรมาหา บอกว่าอยากขอทนายม
@สภาทนายความ
วานนี้ ทนายจ๊ะ ได้รับโอกาสให้ทำหน้าที่ #ทนายพี่เลี้ยงรุ่นที่14 ร่วมกับ
@สำนักงานบังคับคดีก กทม. 1
หลังจากที่ #ทนายจ๊ะ ตั้งเรื่องยึดทรัพย์สินของจำเลย อันมีมูลค่าหลายสิบล
ปรึกษากฎหมาย
… #รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ วันนี้เสนอตอน
อายุความ
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep.9 “เซ็นรับสภาพหนี้เพราะเกร
@สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ
☑️ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ และรับว่าความคดีแพ่งและคดีอาญา ทั่วราชอาณ
#จ้างทำของ #รับเหมาก่อสร้าง
#จ้างทำของ #รับเหมาก่อสร้าง ขอบคุณ #ลูกความนะครับ ที่กรุณาไว้วางใจ #ทน
#คดีแพ่ง #คดีบัตรเครดิต
…#คดีแพ่ง #คดีบัตรเครดิต เมื่อท่านได้รับหมายศาล อันดับแรก ท่านต้
@ศาลจังหวัดยโสธร
#ซำบายดีวันศุกร์ ของฝาก ของแซบ ของอร่อย @เมืองยโสธร นอกเสียจากบั้งไฟโก
เจ้าหนี้ยึดทรัพย์เองได้ไหม
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “ลูกหนี้เบี
#คดีประมาท #คดีละเมิด
…#คดีอุบัติเหตุ #คดีประมาท #คดีละเมิด เป็นเรื่องสำคัญนะครับ เกี่
#คดีเกี่ยวกับเอกสาร
#ซำบายดีวันอาทิตย์ ✌🏻✌🏻✌🏻 ++++++++++++++++ สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายคว
หนังสือมอบอำนาจ หรือ ใบมอบอำนาจ
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน… “หนังสือมอ
#คณะทำงานกรรมการฝ่ายวิชาการ ฯ
ทนายจ๊ะ ทำหน้าที่ร่วมเป็น #คณะทำงานฝ่ายวิชาการ #โครงการทนายพี่เลี้ยง ข
ขายฝาก
#รู้ไว้ใช่ว่า……📌 ขายฝาก คืออะไร? รู้ไว้ก่อนเสียทรัพย์! 💰 ข
@ศาลแพ่งกรุงเทพใต้
#นโยบายดีๆ ของ ศาลแพ่งกรุงเทพใต้ คดีบางประเภท ไม่ต้องว่าจ้างทนายก็ได้น
การบังคับคดี
#รู็ไว้ใช่ว่า…..📌 การบังคับคดีคืออะไร? การบังคับคดีคือกระบวนการท
หลักเกณฑ์ในการประกันตัว
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “หลักเกณฑ์
@ศาลแรงงานกลาง
#คดีแรงงาน ไม่มีหลงเพราะมีลูกศรทุกป้าย 😊 ++++++++++++++++++ ☑️ให้บริกา
#คดีผิดสัญญาซื้อขาย
ภารกิจวันนี้ สืบพยาน เช้า-บ่าย รวม 2 คดี #ผิดสัญญาซื้อขาย #คดีของเจ้าน
รถมือสอง ไมบ์กรอ
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน:ซื
บังคับคดี
#รู้ไว้ใช่ว่า…..📌 #บังคับคดี ทรัพย์สินที่ไม่สามารถบังคับคดีได้ ต
เพิกเฉยต่อหมายศาล
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep.16 “คิดว่าคู่กรณีไม่ฟ้อง ส
#ความผิดเกี่ยวกับชีวิต ร่างกาย
#ความผิดเกี่ยวกับชีวิต ร่างกาย ขอบพระคุณ ลูกความนะครับ ที่กรุณาไว้วางใ
#คดีผู้รับเหมา #จ้างทำของ
#คดีผู้รับเหมา #ผิดสัญญา #จ้างทำของ …ว่าด้วยคดีประเภทนี้ มีให้เห
บอกเลิกสัญญาเช่าซื้อ
#รู้ไว้ใช่ว่า…..📢 บอกเลิกสัญญาเช่าซื้อ ต้องทำยังไง? 🚗📄 ✅ แจ้งเป็
ที่ดิน
#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน: การซื้อขายท
#คดีละเมิด
#ซำบายดีวันอาทิตย์ #คดีละเมิด #คดีอุบัติเหตุ หลังจากที่ ทนายจ๊ะ กลับมา
ทวงหนี้ผิดกฎหมาย
……#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by #ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “ทวงหนี้
#ฉ้อโกงประชาขน
…ฟ้องคนอื่นเขาว่า #ฉ้อโกงประชาชน 😏#ทนายจ๊ะ🥸 เศร้าใจแทนคนฟ้อง ยัง
ขอปล่อยตัวชั่วคราว
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน… “รู้ขั้
#ร่างสัญญา
#ซำบายดีวันเสาร์ ✌🏻 +++++++++++++++++ #ตัวความ เมื่อประมาณเดือนที่แล้ว
ค้ำประกัน
…..รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน: “ค
ยึดรถ
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“ยึดรถตอนด
ผู้จัดการมรดก
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…..วันนี้เสนอตอน…
#คดีมรดก
#วานนี้ พี่ชายที่เคารพยิ่ง #หัวหน้าฝ่ายเทศกิจเขตวัฒนา แวะมาเยี่ยมเยียน
บัตรเครดิต-บัตรกดเงินสด
#รู้ไว้ใช่ว่า…..💳 รู้ทันบัตรเครดิตและบัตรกดเงินสด ใช้อย่างไรให้ป
จ้างแรงงาน/จ้างทำของ
เป็นเรื่องที่เกิดขึ้นเป็นประจำระหว่าง นายจ้าง/ลูกจ้าง การที่โดนนายจ้าง
พินัยกรรม
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน&#
พ.ร.บ.สมรสเท่าเทียม
#ยินดีด้วยครับ ผ่านไปอีก 1 ด่าน พ.ร.บ.สมรสเท่าเทียมฯ +++++++++++++++++
#คดีจ้างทำของ
#ภารกิจฟิชโช่ สืบพยานจำเลยคดีร้อยล้าน ทำหน้าที่เป็นตัวแทนพี่ชาย ประจวบ
กฎหมายคุ้มครองแรงงาน
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน: “โดน
กองปราบ
วันนี้ ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ มาทำภารกิจที่กองปราบครับ ⚖️ หลายคนอาจเห็นทนาย
@ศาลแรงงานกลาง
#ซำบายดีวันพุธ ✌🏻 #คดีแรงงาน กับลูกศิษย์ Zaii Nisachon +++++++++++++++
คัดชื่อคนหนีหมายจับ
#รู้ไว้ใช่ว่า….📢 คัดชื่อ “คนหนีคดี” พ้นทะเบียนบ้านคืออะไร? ̷
#คดีครอบครัว
#คดีครอบครัว #ทนายจ๊ะ ยินดีให้คำแนะนำ รวมถึงหาทางออกภายใต้กรอบของกฎหมา
#คดีกู้ยืม
#วันหยุด!!! ว่าซ้านนน วันนี้ ทนายจ๊ะ มี #ตัวความ มาขอพบถึงสองคดีที่ สำ
#คดีมรดก
#ซำบายดีวันพุธ +++++++++++++++++ #คดีจัดการมรดก #คดีคัดค้านตั้งผู้จัดก
วันอาสาฬหบูชา
…#เรื่องเล่าคดีความ by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ Ep.44 “วันพระใหญ่ ขายเหล้าได้
#สวัสดีปีใหม่
♥️เนื่องในโอกาสส่งท้ายปีเก่า 2566 ต้อนรับปีใหม่ 2567 ♥️ขอให้ท่านและครอ
ร้องจัดการมรดก
… #รู้ไว้ใช่ว่า ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ฅนว่าความ วันนี้เสนอตอน “ข
ไม่มีเงินจ้างทนายทำไงดี
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน…“อยากฟ้อง
#คดีครอบครัว
เซ็นสัญญาว่าจ้าง เป็นที่เรียบร้อย พร้อมกับมอบหมายให้ #ทนายจ๊ะ 🥸 ทำหน้า
#คดีครอบครัว
#สำบายดีวันอังคาร ทุกข์ของท่านคืองานของเรา ✌️✌️✌️ ++++++++++++++++++++


























