…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “บ้านติดธนาคาร ขายต่อได้ไหม?”…
━━━━━━━━━━━━━
1️⃣ บ้านที่ยังผ่อนอยู่กับธนาคาร …หรือจำนองไว้กับสถาบันการเงิน สามารถขายได้ เพียงแต่ต้องแจ้งธนาคารก่อน และดำเนินการให้ถูกขั้นตอนตามกฎหมาย ไม่ใช่ขายกันเองนอกระบบ…
━━━━━━━━━━━━━
2️⃣ ธนาคารอนุญาตให้ขายบ้านที่ติดจำนองได้ …โดยให้ผู้ซื้อหรือตัวธนาคารของผู้ซื้อ นำเงินมาปิดบัญชีหนี้เดิมก่อนวันโอนกรรมสิทธิ์ จากนั้นธนาคารจะดำเนินการ “ปลดจำนอง” ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อได้ทันที…
━━━━━━━━━━━━━
3️⃣ ขั้นตอนหลักมีดังนี้
• ผู้ขาย–ผู้ซื้อตกลงทำสัญญาจะซื้อจะขาย และแจ้งว่าบ้านติดจำนอง
• ธนาคารฝ่ายผู้ซื้ออนุมัติสินเชื่อและนัดวันโอนกรรมสิทธิ์
• ธนาคารเจ้าหนี้เดิมแจ้งยอดหนี้เพื่อปิดบัญชี
• โอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองใหม่ที่สำนักงานที่ดิน
━━━━━━━━━━━━━
4️⃣ ข้อควรระวัง…ห้ามขายแบบหลบธนาคาร เพราะอาจเป็นโมฆะ หากราคาขายต่ำกว่ายอดหนี้ ผู้ขายต้องเตรียมเงินส่วนต่างมาปิดบัญชีให้ครบก่อนวันโอน…
━━━━━━━━━━━━━
สรุป: บ้านติดธนาคารขายได้แน่นอน หากทำถูกขั้นตอน แจ้งธนาคารให้รับรู้และดำเนินการถูกต้องตามกฎหมาย ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายสบายใจ ปลอดภัยทุกฝ่าย ⚖️
━━━━━━━━━━━━━
⚖️ สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ (ทนายจ๊ะ) และเพื่อน 🤝
🌐 ดูรายละเอียดสำนักงาน:
🔗 https://g.co/kgs/93GcjHB
📍 แผนที่ Google Maps:
🗺️ https://maps.app.goo.gl/7GvQMJxfPbZrgeoP9
📞 ติดต่อสายด่วน:
📱 097-131-5551
📲 081-937-6402
👨🏻⚖️ #ทนายจ๊ะ และทีมงานพร้อมเคียงข้างคุณทุกคดี
━━━━━━━━━━━━━
⚖️ บริการให้คำปรึกษากฎหมายและว่าความ ครอบคลุมทุกประเภทคดี ดูแลโดย #ทนายจ๊ะ และทีมทนายความคุณภาพ
ทนายความจ๊ะ.com
ทนายจ๊ะ
รับว่าความ
สำนักงานมนตรีสมสายทนายความ
ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ
รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
ขายบ้านติดจำนอง
ติดต่อเรา คลิก ช่องทางที่สะดวก
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
ทนายความจ๊ะ.com
สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ ให้บริการปรึกษาอรรถคดีความ รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
ช่องทางติดต่อ
ผลงานล่าสุด
รวมผลงานล่าสุดของเรา
บทความ
##คดีครอบครัว
#คดีครอบครัว จบกันด้วยดีครับ ขอบคุณทั้งสองฝ่าย ที่เห็นแก่ประโยขน์ของบุ
#ขอบคุณหลายๆ
#ขอบคุณหลายๆ ถึงแม้ว่า #คดีจบแล้ว ตัวความยังมีน้ำใจ เข้ามาขอบคุณ ทนายจ
มรดก
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“
เช่าบ้าน
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน: “เช่
#ผิดสัญญา #จ้างทำของ #คดีผู้รับเหมา
#คดีผู้รับเหมา #จ้างทำของ #ผิดสัญญา ของคุณลูกความนะครับ ที่กรุณาเข้ามา
@โรงแรมปรินซ์ พาเลซ
งานวิชาการ ทนายจ๊ะ ก็มา ✌🏼 ++++++++++++++++++ สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนา
#ทนายพี่เลี้ยงรุ่นที่ 14
เสร็จภารกิจกับการเป็น #ทนายพี่เลี้ยง รุ่นที่ 14 ของ สภาทนายความในพระบร
@ศาลจังหวัดธัญบุรี
#ซำบายดีวันอังคาร #คดีแพ่ง สืบพยานคดีผิดสัญญาฯ ++++++++++++++++++ สำนั
หมาบ้านเราไปกัดคน
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“หมาบ้าน
#สินสมรส #มรดก
…เป็นอีกหนึ่งคดี ที่เป็นความภาคภูมิใจของ #ทนายจ๊ะ 🥸 อย่างยิ่ง #อ
ขอคืนเงินดาวน์
#รู้ไว้ใช่ว่า……กู้ไม่ผ่าน ต้องเสียเงินมัดจำจริงหรือไม่? 🤔💸
#ภาษี
#รู้ไว้ใช่ว่า…..ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ปี 2567 💰🧮 * ใครที่กำลังว
#อำนาจปกครองบุตร #สินสมรส
#ยินดียิ่งครับ ปรึกษาข้อกฎหมาย กับผมเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ทางโทรศัพท์ วั
#คดีละเมิด #ทรัพย์สิน
#คดีละเมิด #ทรัพย์สิน ขอบคุณ #ลูกความ ที่กรุณามอบความไว้วางใจให้ #ทนาย
สงกรานต์
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“
#คดีอาญา #หมิ่นประมาทฯ
#คดีอาญา #หมิ่นประมาทฯ #ทำให้เสียทรัพย์ #บุกรุก วันนี้ผู้เสียหายจากการ
#ฟ้องเปลี่ยนอำนาจปกครองบุตร
#ฟ้องเปลี่ยนอำนาจปกครองบุตร #ทนายจ๊ะ 😎 ยินดียิ่งครับ ที่จะช่วยดำเนินกา
#คดีผิดสัญญาร่วมลงทุน
วานก่อน #ตัวความ เดินทางมาหา #ทนายจ๊ะ🥸ที่ สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายควา
@สำนักงานบังคับคดีก กทม. 1
หลังจากที่ #ทนายจ๊ะ ตั้งเรื่องยึดทรัพย์สินของจำเลย อันมีมูลค่าหลายสิบล
ครอบครองที่หลวง
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “ที่ดินของ
ส.ป.ก.
#รู้ไว้ใช่ว่า……⚠️ ซื้อขายที่ดิน ส.ป.ก. ผิดกฎหมาย เสี่ยงคดี
ไม่มีเงินจ้างทนายทำไงดี
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน…“อยากฟ้อง
#ทนายพี่เลี้ยงรุ่น 22
สถาบันพัฒนาวิชาชีพทนายความ เปิดอบรมโครงการทนายพี่เลี้ยง รุ่นที่ 22 เมื
ทนายพี่เลี้ยง 28
🎓⚖️ ภารกิจวิชาการของ ทนายจ๊ะ กับโครงการ “ทนายความพี่เลี้ยง รุ่นที่ 28”
จำนอง
#รู้ไว้ใช่ว่า…📌 จำนองคืออะไร? จำนองคือการนำทรัพย์สิน (เช่น ที่ดิ
#คดีกู้ยืม
#วันหยุด!!! ว่าซ้านนน วันนี้ ทนายจ๊ะ มี #ตัวความ มาขอพบถึงสองคดีที่ สำ
#คดีประมาท #คดีละเมิด
…#คดีอุบัติเหตุ #คดีประมาท #คดีละเมิด เป็นเรื่องสำคัญนะครับ เกี่
หนังสือมอบอำนาจ หรือ ใบมอบอำนาจ
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน… “หนังสือมอ
#ผิดสัญญาร่วมลงทุน #ฉ้อโกง
ผิดสัญญาร่วมลงทุน #อสังหาริมทรัพย์ #ฉ้อโกง วันนี้ลูกความกรุณาเข้ามาปรึ
#สภาทนายความ
#ภารกิจวิชาการ✌🏼ของ ทนายจ๊ะ กับการเป็น staff “โครงการทนายพี่เลี้ยง รุ่
ผู้เยาว์ทำนิติกรรมกรรม
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“ผู้
ใช้ปืนข่มขู่
………#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by #ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “เอาปืน
#คดีกู้ยืม
…#สำบายดีวันอาทิตย์ หลังจาก #ตัวความ โทรมาปรึกษาข้อกฎหมายกับ #ทน
คดีความ
#ซำบายดีวันอังคาร ✌🏻 +++++++++++++++++++++++ #ตัวความ มาขอคำปรึกษาปัญห
@ศาลจังหวัดธัญบุรี
#อ่านมั่ง ✌️✌️✌️ ++++++++++++++++++ สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ (ทนา
@สภาทนายความ
นายกสภาทนายความเปิดอบรมโครงการทนายพี่เลี้ยง รุ่นที่ 21 เมื่อวันพฤหัสบด
#นายหน้า #ตัวแทน
#นายหน้า #ตัวแทน มีกฎหมายให้การรับรองคุ้มครองนะครับ ว่าด้วยการเป็นนายห
#คดีครอบครัว
#คดีครอบครัว เป็นปัญหาไม่น้อย หลังจากเลิกรากันไปแล้ว แต่ยังมีนิติกรรมบ
โพสต์ทวงหนี้
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน:เจ
รับของโจร
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “ซื้อของถู
เช่าซื้อ
#รู้ไว้ใช่ว่า …..1️⃣ ผิดสัญญาเช่าซื้อไม่ใช่อาญา การค้างชำระค่างว
#ร้องตั้งผู้อนุบาล
#ร้องตั้งผู้อนุบาล ขอบคุณนะครับ ที่กรุณาไว้วางใจ #ทนายจ๊ะ 🥸 ให้ดูแลคดี
พินัยกรรม
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน&#
สำนักงาน ทนายจ๊ะ
…สำนักงาน มนตรี สมสาย ทนายความ (ทนายจ๊ะ) และเพื่อน 🤝 เราคือทีมทนายความ
#ยิงปืนขึ้นฟ้า
#รู้ไว้ใช่ว่า……ปีใหม่นี้ ฉลองอย่างมีสติ ไม่ยิงปืนขึ้นฟ้า!
#คดีมรดก
#ซำบายดีวันพุธ +++++++++++++++++ #คดีจัดการมรดก #คดีคัดค้านตั้งผู้จัดก
โฉนดหาย
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน…“โฉนดที่ด
ขายบ้านติดจำนอง
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “บ้านติดธนา
#คดีเยาวชน #คดีครอบครัว
#คดีครอบครัว #คดีเยาวชน ยินดีให้คำแนะนำ ชี้ทางออก บอกทางสว่าง โดย #ทนา
รับของเเทนเพื่แน
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ….วันนี้เสนอตอน:“เ
พินัยกรรม 2
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:
นายทุนปล่อยกู้ผิดกฎหมาย
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ…วันนี้เสนอตอน…“นายทุนเงา
อายุความ บัตรเครดิต
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน: “
ยึดรถ
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“ยึดรถตอนด
โดนริบเงินจองคอนโด
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน…“จองคอนโ
ถอนผู้จัดการมรดก
……#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by #ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน…“ถอนผู้จั
ชนแล้วหนี อย่าคิดว่าจะรอด
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by #ทนายจ๊ะ… วันนี้เสนอตอน…“ชนแล้ว
ขั้นตอนการมาศาล
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by #ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “คู่
#คดีครอบครัว
(21-10-65) #คดีครอบครัว ขอบคุณลูกความนะครับ ที่กรุณาไว้วางใจให้ #ทนายจ
#คดีมรดก
#ปรึกษาฟรี ก่อนว่าจ้าง ตัวความเดินทางแต่เช้ามาเสียตั้งไกล โดยเดินทางมา
#ให้คนอื่นยืมรถ
#รู้ไว้ใช้ว่า….ให้คนอื่นยืมรถ ระวังผิดกฎหมาย! 🚗🚨 * การให้คนอื่นย
#คดีแพ่ง
#คดีแพ่ง #ลาภมิควรได้ #ผิดสัญญาหุ้นส่วน วันนี้น้องชายจาก #จังหวัดนนฯ แ
#ความผิดเกี่ยวกับทรัพย์
#ความผิดเกี่ยวกับทรัพย์ เป็นผู้เสียหายในคดีแท้ๆ อยู่ๆจะให้กลายเป็นผู้ต
หมายศาล
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“
#บังคับคดี
#บังคับคดี เป็นกระบวนการทางกฎหมาย ภายหลังจากที่ศาลมีคำพิพากษาแล้ว ปราก
#งานวิชาการ
#สภาทนายความ ส่งเข้าประกวด #งานวิชาการ “ทันโลก กับแนวคำวินิจฉัยเขตอำนา
#สัญญาร่วมลงทุน
#ทนายจ๊ะ🥸 เป็นคนสบายๆ เข้าถึงง่ายครับ 5555+++ #ตามสภาพ!!! ถ้าจะมาหา #ท
บังคับคดี
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน: “เจ
ขอบคุณลูกความ
…วานนี้ภารกิจรัดตัว ซึ่งก็เป็นอีกหนึ่งวันที่งานแน่น แต่หัวใจเต็มไปด้วย
ลางาน
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:“
#คดีฟ้องขับไล่
#จบแบบเท่ห์ๆ ยินดีกับทั้งสองฝ่ายนะครับ คดีนี้ #ทนายจ๊ะ🥸 รับทำหน้าที่ทน
ค้ำประกันให้เพื่อน
…#รู้ไว้ใช่ว่า ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ วันนี้เสนอตอน “ค้ำประกันให้
#คดีผิดสัญญาซื้อขาย
ภารกิจวันนี้ สืบพยาน เช้า-บ่าย รวม 2 คดี #ผิดสัญญาซื้อขาย #คดีของเจ้าน
ขายฝาก
…#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ …วันนี้เสนอตอน “ปัญหาของก
#พิจารณาคดีออนไลน์
#พิจารณาคดีออนไลน์ ทำให้ทนายจ๊ะ สามารถรับงาน หรือว่าความได้ทั่วประเทศ
บัญชีม้า
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:
สัญญาประนีประนอมยอมความในศาล
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน &
#คดีที่ดิน
#คดีที่ดิน ยินดียิ่งครับที่ #ตัวความ เข้ามาปรึกษาคดีความกับ ทนายจ๊ะ ปร
บัตรเครดิต
…..#รู้ไว้ใช่ว่า…..ร้อยเรื่องพันราว by ทนายจ๊ะ ….วันนี้เสนอตอน:
#คดีกู้ยืม #ค้ำประกัน
#คดีกู้ยืม #ค้ำประกัน วันนี้เฮียเจ้าของปั้มน้ำมัน ปตท.ธัญบุรี เข้ามาปร


























